Villa fra EDC

Holger Drachmanns Vej 9

9900 Frederikshavn

4.595.000 kr.

5/3 rum, 183 m²
Nyhed
Direkte til vandet!
Åbent hus med tilmelding 1. maj 14:00 - 17:00

Bangsbostrand. 1. række direkte til Kattegat

I det sydlige Bangsbostrand og på en af de mest attraktive grunde på hele 1.238 kvm - direkte til Kattegat i 1. række med en enestående havudsigt både mod Sæby, Læsø og mod Frederikshavn Havn. Herfra kan I 24 timer i døgnet følge skibstrafikken og nyde bølgerne, farvespillet på havet og havets brusen. På den anden side af huset er der en ligeså betagende udsigt op over Bangsbo Fort og Pikkerbakkerne. Huset ligger i det sydlige Bangsbostrand og kort afstand til udkørslen til hovedvejen mod Aalborg.

Villaen er opført af nuværende ejer i 1966 og om/tilbygget i 1976. Villaen er en arkitekttegnet 1 plans villa opført i gule mursten med skiffertag, zinktagrender og trævinduer med et boligareal på 183 kvm samt 44 kvm udhus heraf 17 kvm garage. Villaen fremstår originalt, men i god stand og pæn og velholdt.

Villaen indh.:

Bryggers med god vaskeplads, fordelingsgang, entre/hall, gæstetoilet, badeværelse med bruseniche, viktualierum, soveværelse med faste skabe, børneværelse, stort dobbeltværelse (tidl. 2 mindre), køkken med alt i hårde hvidevarer og lille spiseplads samt med adgang til spisestue samt hyggelig opholdsstue med muret pejs med indsats hvor I kan sidde og nyde den flotte havudsigt.

En sjældent udbudt villa på en fantastisk grund dirkete til vandet i det sydlige Bangsbostrand. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006784.
Liebhaveri og enestående havudsigt og med udsigt op på Bangsbo Fortet og Pikkerbakkerne.

Villaen kan overtages efter nærmere aftale med nuværende ejer !

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006784
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.238 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.413 kr.
Pris/m²
23.686 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.662 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66