Villa fra EDC

Kløvervej 28

9900 Frederikshavn

1.295.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Ny Pris
Kløvervejs-kvarteret
Åbent hus med tilmelding 21. maj 15:00 - 16:00

Kløvervej - smuk gl. villa med fine detaljer

Netop Nedsat kr. 55.000!

Drømmer I også om at bo i det eftertragtede Klø­ver­vejskvartér, så er her muligheden....

Denne fine rødstensvilla fra 1922 har det helt rigtige bygningsudtryk med hvide Dan­ne­brogs­vin­du­er, klassisk rødt tegltag, murede gesimser m.v. Villaen fik i 2018 nye vinduer og også tegltaget, badeværelset og køkkenet er udskiftet. Der er delvist nyt el, ny tavle m.v.
Boligen emmer af charme med plankegulve, hvide fyldningsdøre, smuk gl. trappe, detaljer i messing rundt i huset m.v. Når man bevæger sig rundt i det hyggelige hus slår det én, hvor lyst og dejligt her er overalt.....

Huset ligger i en super hyggelig, gammel have med masser af frugttræer og hyggelige kroge.

INDEHOLDER: Entre med flot, original trappe til 1. sal og dobbelt fransk dør til køkkenet, lille gæstetoilet, skønt stort køkken med smukt kig til haven og åben forbindelse til den ene stue. Fra denne stue er der adgang til yderligere en hyggelig, lys stue (anvendes pt som værelse).
1. salen er indrettet med - stort værelse med kvist med masser af lysindfald, dejligt stort soveværelse med hel skabsvæg (bruges idag som stue), lækkert badeværelse med stor bruseniche, flot badmøbel og fine mes­sin­gar­ma­tu­rer og detaljer.
I husets kælder er der tørt og lyst, og I får følgende gode, reelle rum: Vaskerum med effektiv udluftning, 2 store disp.rum og 2 mindre disp.rum. Der er pænt, gråt klinkegulv i flere af kælderrummene.

Der hører en carport til huset.

Vi glæder os til at vise jer dette fine hus fra 20´erne - kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006895
Boligareal
105 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
537 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.319 kr.
Pris/m²
9.811 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.159 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66