Villa fra EDC

Kragkærvej 32, Gærum

9900 Frederikshavn

395.000 kr.

7/5 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

Ejendom i smuk natur lidt udenfor Gærum

Velkommen til Kragkærvej 32 og denne ejendom beliggende i flot naturområde. Selvom der er masser af skøn natur omkring jer, ligger Frederikshavn blot 10 min. væk, mens Gærum kan nås på 5 min. Her finder I den lokale brugs, skole fra 0-6 årgang og gode fri­tids­mu­lig­he­der i de lokale foreninger.

Stuehuset er af ældre dato og trænger til nogen modernisering. Her får I altså mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe jeres drømmehjem. Som planløsningen er nu, får I et køkken, to stuer, tre værelser i stueetagen samt to værelser på førstesalen. Med lidt omrokering på rummene får I en fantastisk planløsning med plads til hele familien.

Stuehuset opvarmes med træpillefyr, som kun er få år gammelt.

Til ejendommen får I flere stærke udhusbygninger i røde mursten, som kan indrettes efter behov.


Ejendommen sælges under udstykning, og der er mulighed for at tilkøbe mere jord, hvis dette ønskes.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006265
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
8.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.482 kr.
Pris/m²
2.207 kr.
Pris
395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-21,00 %
Liggetid
313 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.823 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bouet

Salg og vurdering

ob@edc.dk21 67 71 17EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77