Villa fra EDC

Lars Brandstrups Vej 7

9900 Frederikshavn

795.000 kr.

1/1 rum, 72 m²
Ny Pris
Skøn have..
Åbent hus med tilmelding 13. maj 15:00 - 16:00

Flot Bungalow v/ Sygehuset 2 x 72 kvm

Netop Nedsat kr. 100.000!
Tæt ved Frederikshavn Sygehus og beliggende på rolig og lukket villavej. Villaen har en 428 kvm stor grund med flot velplejet og parklignende have mod vest, hvor eftermiddag og aften solen kan nydes. Villaen er opført som en Bungalow villa i 1930 og fordelt med 72 kvm i god, høj og tør kælder på boligniveau, samt 72 kvm i stueplan. Ialt 144 kvm i særdeles god og velholdt stand og lige klar til indflytning.
Endvidere 18 kvm garage/udhus samt 17 kvm carport opført i 2003.

Boligen indeholder.:

Kælderplan.:
Gang, bryggers med god vaskeplads, 2 gode rum på boligniveau samt en mindre disp. rum.

Stueplan.:
Entre/hall, pænt Kvik køkken med hårde hvidevarer, dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme fra 2005 samt stor lys og venlig vinkelstue.

En meget flot og velholdt bolig, hvor alt fremtræder meget pænt og velholdt og med bla badeværelse fra 2005, nyt listetag og zink tagrender fra 2015, vinduerne er ligeledes udskiftet til træ/alu i 2015. Villaen opvarmes med fjernvarme og sælger forbrug til varme i 2022 kun kr. 10.236,-

Et godt og billigt hus, pænt og velholdt lige klar til indflytning og med den skønneste have. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006794. Et rigtigt god køb...

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006794
Boligareal
72 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
428 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.230 kr.
Pris/m²
7.430 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.812 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66