Villa fra EDC

Munkegade 5

9900 Frederikshavn

1.095.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Kan benyttes flexbolig
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 15:00 - 16:00

Munkegade - helt fantastisk lille byhus....

Nedsat kr. 100.000!
Man tror det er løgn!!!! Sådan vil de fleste tænke, når de ser Munkegade 5 udefra og dernæst kommer ind "bag facaden" og ser hvad der gemmer sig både ude og inde. Man mødes af det hyggeligste gårdhavemiljø, med hvidkalkede vægge, hyggelige kroge og den lækreste, overdækkede tagterrasse. Heroppe har man eftermiddags-og aftensolen som kan nydes hele sommerhalvåret.
Selve boligen har gennemgået den helt store forvandling. Ejer har endevendt det gamle hus, så der idag er nyt el og vvs, nye kloakker, ny isolering, ny gulvvarme, trold­tekt­lof­ter, bon­de­hus­vin­du­er, pudsede vægge m.v. Herudover er der lavet det fedeste køkken og et superlækkert badeværelse. Lad os tage en rundtur: Vi starter i afdeling med entre, lille kontor, et walk-in og et rigtigt dejligt, stort lyst rum med loft til kip og nyt laminatgulv. Midt i huset ligger det superlækre køkken/&alrum/stue. Her er der store klinker med gulvvarme, flot køkken med stor vaskeø m. qooker, alt i hvidevarer og udgang til gårdhaven, 1 værelse med klinker og gulvvarme og endelig er der det fineste badeværelse - Her er der en kæmpe bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet og smart løsning med skydedør der afskærmer vaskemaskine og teknik. 1. salen er indrettet med et stort og fint soveværelse, et lille pulterkammer og et møblerbart repos.
Som ejer af dette hus har man ingen havearbejde, man bor tæt på byens gågade, restauranter, kultur, svømmehal, Søsportshavnen m.v. Som en ekstra lille "service" er der opsat ladestander direkte udenfor huset, så elbilen kan lades nemt og praktisk. Et helt igennem dejligt sted til en absolut attraktiv pris!!! Bemærk at huset har opnået Energimærkning C. Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.
Det er muligt her at benytte huset som flexbolig - dvs. huset kan benyttes som sommerhus!
Mulighed for hurtig overtagelse...

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006599
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
199 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
985 kr.
Pris/m²
9.955 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
355 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.996 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66