Villa fra EDC

Poppelvej 6

9900 Frederikshavn

1.495.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 15:00 - 16:00

Klø­ver­vejskvar­te­ret - fineste byhus i nem have....

Lige hér i det skønne kvartér ved Kløvervej og Rosevej, ligger dette fine, restaurerede hus. Villaen fremtræder flot og enkel med hvide facader, smukke hvide Dan­ne­brogs­vin­du­er og et glaseret, sort tegltag. Boligen passer perfekt til jer der er bymennesker, men som stadig gerne vil have terrasse og en nem, lille have. Villaen er flot sat i stand i 2011 på stueplan og 1. sal, mens I selv skal færdiggøre kælderen efter egne ønsker. Sælger har brudt ned og forberedt opbygning til diverse gode rum - en fin, tør og højloftet kælder. VILLAEN INDEHOLDER: Stueplan (gulvvarme overalt) - Hall med granitklinker, super fint og meget stort køkken/alrum med masser af skabe, en god spiseplads og udgang til den helt lukkede have. Fra køkkenet er der fransk dør til den hyggelige stue med pillebrændeovn. 1. sal er indrettet med stort soveværelse med plankegulv, 1 stort og 1 mindre værelse (sidstnævnte anvendes p.t. til walk-in), flot badeværelse med bruseniche, gulvvarme og pæne hvide skabe. I haven får I en nem plæne, hyggelig overdækket terrasse m.v. Bilen kan parkeres i garage med elport. Sælgers renovering omfatter foruden tag, facade og vinduer også nyt el i stueplan og 1. sal, hvide døre, pudsede lofter med stuk, vandskurede vægge, ny eltavle, ny varmeveksler m.v. Et virkeligt charmerende og flot istandsat byhus med den helt rigtige beliggenhed. Fremvisning? Du ringer bare til EDC Frederikshavn eller booker på edc.dk.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006649
Boligareal
118 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.484 kr.
Pris/m²
9.901 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
335 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.811 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66