Villa fra EDC

Ydunsvej 20

9900 Frederikshavn

1.695.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 15:00 - 16:00

Gudekvarteret - villa m. 3 børneværelser + 2 toiletter

På lille, blind stikvej ligger dette velindrettede og fine rødstenhus. Villaen er moderniseret med træ/aluvuinduer, parketgulve m.v.

Når man bor i Gudekvarteret har man kort afstand til indkøb, Privatskolen, Nord­s­tjer­nesko­len og man bor i et kvarter med mange unge familier.
Denne villa ligger i en nem og overskuelig have, med fokus på en stor, dejlig terrasse, der er delvist overdækket og med læafskærmning i røde sten.

INDEHOLDER: Godt bryggers, et køkken/alrum med en god spiseplads og udgang til terrassen. I egen afdeling ligger der et stort soveværelse med skabsvæg, 1 stort værelse og et meget stort badeværlse med badekar og bruseniche. I modsatte ende af huset har I 2 værelser, et flot moderniseret gæstetoilet samt en entre. Endelig er der en meget fin, lys stue med gode møb­le­rings­mu­lig­he­der.
I stue og værelser er der pæne parketgulve.

Villaen er med afrenset og malet tag, nyere alutagrender, nye udvendige lamper rundt huset, nye stikkontakter m.v.

Til huset hører der en tidligere carport, der nu er indrettet som skur til cykler og et lukket redskabsrum.

En velholdt og pæn villa i et godt kvarter og med 140 velindrettede m2.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på Ydunsvej 20.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006639
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
541 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.682 kr.
Pris/m²
11.610 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.036 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66