Villa fra EDC

Sindalvej 62

9981 Jerup

1.250.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
274 visninger den seneste uge

Fantastisk villa med charme og komfort

Velkommen til Sindalvej 62 i 9981 Jerup, hvor denne fantastiske villa venter på dig. Med en perfekt beliggenhed og en imponerende boligareal på 152 m² er denne ejendom ideel til familier, der søger både stilfuldt design og komfortabelt liv. Villaen er opført i 1960 og ombygget i 1999, hvilket betyder, at den kombinerer charmen fra fortiden med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Det indre af villaen byder på en rummelig og velindrettet planløsning. De 4 hyggelige værelser giver masser af plads til hele familien og gæster. Det dejlige lyste køkken/alrum i åben forbindelse til stuen er hjertet af hjemmet, hvor alle kan samles til hyggelige måltider og sjove aktiviteter. Det nydelige badeværelse er indrettet med moderne faciliteter, og baggangen/bryggerset tilbyder ekstra praktisk op­be­va­rings­plads.

Ejendommen strækker sig over en generøs grund på 928 m², hvor der er masser af plads til udendørs rekreation og leg. De gode udearealer giver mulighed for havearbejde, afslapning og udendørs underholdning. En overdækket terrasse tilbyder skyggefulde områder til sommermåltider og afslapning, mens en dobbelt carport giver beskyttelse til dine køretøjer. Der er også et brændeskur til opbevaring af brænde til den hyggelige pejs i stuen.

Beliggenheden er en af villaens største fordele. Sindalvej 62 er placeret i det charmerende område af Jerup, hvor du kan nyde fred og ro samt smuk natur.

Denne villa er en unik mulighed for at erhverve et smukt hjem med masser af plads og moderne faciliteter. Gå ikke glip af chancen for at blive ejer af Sindalvej 62 - kontakt os i dag for mere information og planlægning af en besigtigelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905029
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
928 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.034 kr.
Pris/m²
7.310 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
338 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.664 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16