Villa fra EDC

Elmevej 7

9982 Ålbæk

695.000 kr.

4/4 rum, 112 m²
201 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 15:00

Familieperle i Ålbæk: Villa med 4 værelser på Elmevej 7

Velkommen til Elmevej 7, 9982 Ålbæk – en unik mulighed for at eje en skøn villa, der kombinerer komfort, charme og en førsteklasses beliggenhed. Denne velholdte ejendom fra 1963 byder på et rummeligt boligareal på 112 m², der er ideelt arrangeret til en moderne families livsstil.

Villaen er indrettet med 4 værelser, der giver mulighed for en behagelig fordeling af pladsen til både privatliv og samvær. De lyse og luftige rum skaber en indbydende atmosfære og giver plads til kreativitet i indretningen. Den sammenhængende stue og spisestue udgør hjertet af hjemmet og er det perfekte sted til familiemiddage eller afslapning.

Den 769 m² store grund er en oase af muligheder. Den om­kring­lig­gen­de have er et ideelt sted til leg, afslapning og haveprojekter, mens terrassen inviterer til udendørs måltider og sociale sammenkomster. Beliggenheden tilføjer yderligere værdi med sin nærhed til naturen og det lokale samfund. Strand og skov er inden for rækkevidde, og det maritime miljø bidrager til en afslappet livsstil.

Med denne villa på Elmevej 7 får du ikke bare et hjem, men også en livsstil. Muligheden for at skabe minder, trivsel og tilhørsforhold venter på dig i denne attraktive ejendom.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905152
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.104 kr.
Pris/m²
5.890 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
234 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.190 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16