Villa fra EDC

P. K. Nielsens Vej 21, Vesterby

9990 Skagen

7.995.000 kr.

8/4 rum, 222 m²
241 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 18. maj 12:00 - 15:00

Vesterby, be­bo­el­ses­e­jen­dom

Be­bo­el­ses­e­jen­dom i Skagensstil, med 4 lejligheder og havudsigt, beliggende i Vesterby.
Beliggenhed.: Velbeliggende overfor og med udsigt til Skagen By- og Egnsmuseum, 200 meter fra stranden og i gåafstand fra havn, plantage og Skagen by. Grunden er på 374 m2.
Ejendommen.: Ejendommen, som er bygget i 1947, ombygget i 2005 og siden vedligeholdt og moderniseret, består af 4 lejligheder som dels anvendes af ejer, dels anvendes til udlejning. I alt 222 m2 beboelsesareal, 128 m2 bebygget areal samt 66 m2 kælderareal.
I stuetagen er der to nyindrettede, eksklusive lejligheder, den ene med lille balkon med udgang til haven (nr. 25 ), den anden med ”fransk altan” (nr. 23). De er hver især på 64 m2.
På første sal er der to lækre lejligheder med balkon med karakteristisk udsigt over Skagens tage og til havet (nr. 21). Begge er på 47 m2.
Indretning.: Hver lejlighed rummer stue (2 sovepladser), soveværelse, entré og toilet med brusebad. Køkkenerne er veludstyrede med komfur, emhætte, fryser, køleskab, opvaskemaskine og mikroovn. I stu­e­lej­lig­he­der­ne er køkkenet i forbindelse med stuen. Trådløst internet (Wi-Fi).
Til lejlighederne hører fælles have. I kælderen som er på 66 m2 er der adgang til vaskemaskine og tørretumbler.
Indbo kan medfølge efter nærmere aftale.
Lejlighederne er opvarmet med fjernvarme.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99904966
Boligareal
222 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
374 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.562 kr.
Pris/m²
36.014 kr.
Pris
7.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
376 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.506 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.981 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16