Villalejlighed fra EDC

Magstræde 20, 3.

1204 København K

5.995.000 kr.

4/4 rum, 131 m²
140 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:30 - 16:30

Sjældent udbudt ideel anpart med tagterrasse

Drømmer du om en enestående boligoplevelse midt i hjertet af København? Så skal du ikke gå glip af denne sjældne mulighed for at eje denne unikke lejlighed i Magstræde 20, der strækker sig over 4 plan. Beliggende i en charmerende ejendom med kun to enheder, byder denne lejlighed på enestående fordele og oser af eksklusiv atmosfære med flotte fællesarealer. Ejendommen er opført i 1700 som bindingsværk med flotte detaljer, og gaden er endda brostensbelagt, hvilket giver en historisk atmosfære. Ejendommen er fredet, hvilket giver køberen den økonomiske fordel, at der ikke betales ejendomsskat for lejligheden.

Dagligstuen er et fantastisk sted at slappe af og underholde gæster. De mange vinduer giver masser af naturligt lys og en vidunderlig udsigt over byens tage og spir. Køkkenet er designet med moderne be­kvem­me­lig­he­der og er forbundet med spisestuen, hvilket gør det let at skabe gastronomiske oplevelser med familie og venner.

Lejligheden indeholder to rummelige soveværelser, et depotrum, et gæstetoilet og et rummeligt badeværelse med badekar, der indbyder til afslapning. En af de mest imponerende ting ved denne lejlighed er adgangen til den fælles tagterrasse. Dette er det perfekte sted at nyde solrige dage, spektakulære solnedgange og en fantastisk udsigt. Beliggenheden på Magstræde 20 er en drøm for byelskere. Du er lige ved siden af ikoniske steder som Vandkunsten, Strøget og Gammel Strand. Derudover er der nem adgang til metroen, bus og tog, så du nemt kan udforske alt, hvad København har at tilbyde.

Vi vil gøre opmærksom på, at lofthøjden på 4. sal er 1,77 cm op til bjælkerne.

Denne lejlighed er en ægte perle og bør uden tvivl opleves på en fremvisning.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303910
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
71 m²
Antal etager
4
Byggeår
1700
Ejerudgifter pr. md.
4.526 kr.
Pris/m²
45.763 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.068 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28