Imponerende villalejlighed med terrasse og optimal planløsning på Frederiksberg C

Velkommen til denne enestående villalejlighed på Rathsacksvej 11, beliggende i det prestigefyldte villakvarter langs Grundtvigsvej på Frederiksberg C. Med en fantastisk planløsning, lækker solrig terrasse, to altaner og kælder kombineret med en uovertruffen beliggenhed, er denne bolig perfekt til den store familie.

Ejendommen blev opført i 1885 og er fyldt med charme og historie, mens den samtidig har gennemgået omfattende renoveringer for at give moderne komfort og bekvemmelighed - senest kan nævnes tagudskiftning med naturskifer i 2021. Nærværende lejlighed råder også over ca. 65 kvm kælder med va­ske­fa­ci­li­te­ter, tørrerum, mindre værksted, disponibelt rum som evt. kan bruges som træningsrum eller slyngelstue, mulighed for at indrette kontorplads samt endnu et badeværelse med badekar. Endeligt har man også brugsret til hele haven.

Hjemmets 165 m² boligareal byder på en åben planløsning, der forbinder stuerne med det store køkken, hvilket skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Køkkenet er udstyret med masser af skabe og bordplads, der er ideel til familien. Den solrige syd- og vestvendte terrasse tilgås direkte fra køkkenet og spisestuen, og er en perle i sig selv med masser af plads til udendørs spisning og lounging. Herfra kan man plukke æbler fra ejendommens æbletræ, og terrassen virker som en naturlig forlængelse af spisestuen.

1. salen byder endvidere på hyggelig opholdsstue med plads til det store so­faar­ran­ge­ment, godt og reelt soveværelse med plads til skabe og dobbeltseng samt badeværelse med separat bruseniche, væghængt toilet samt vindue til det fri, der sikrer et godt indeklima.

2. salen fremstår som ny med fritlagte bjælker samt loft til kip, og er naturligt forbundet med 1. salen, og her har man tre soveværelser, der er indbydende og lyse. To af de tre soveværelser har sågar sydvendte altaner med skøn udsigt over villakvarteret. Det tredje værelse er et helt oplagt børneværelse med et ekstra touch, der giver de fleste børn mange glæder - nemlig et "hemmeligt" rum, der er oplagt til hygge.

Beliggenheden kan vel næppe findes bedre, hvis du ønsker at bo i et villakvarter på Frederiksberg C. Her har man masser af smukke her­skab­se­jen­dom­me og grønne oaser men med indkøb, metro, fantastiske restauranter og teatre i gåafstand - altså det bedste af det bedste.