Fantastisk villalejl. med privat have & stor altan

Område: Nu har du muligheden for at erhverve en skøn villalejlighed med tagterrasse på C.N. Petersens Vej. Et dejligt villakvarter på stille sidevej til Peter Bangs Vej med kort afstand til offentlig transport, idrætsanlæg, skoler, institutioner og masser af ind­købs­mu­lig­he­der på både Peter Bangs Vej og Finsensvej.

Ejendom: Klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1930 med smukke sprossede vinduer, der er opdelt i 2 ideelle anparter. Nærværende anpart har et fordelingstal på 52,5 %, og stu­e­lej­lig­he­den har et fordelingstal på 47,5 %. Ejendommen fremstår generelt set i fin stand, og er løbende blevet vedligeholdt. Seneste større renovation har været etablering af ny flisebelægning foran garagen på husets østside. De 2 lejligheder har i dag hvert sit havestykke mod vest med separate indgange, der sikrer den private fornemmelse. Herudover er kælderen også fordelt med hver sit badeværelse og fællesrum. Plantegningen af kælderen viser fint fordelingen, hvor de disponible rum uden navngivning tilhører stu­e­lej­lig­he­den.
Indretning: Boligen har en rigtig god planløsning, der kan tjene forskellige formål. I dag har man på 1. sal to stuer en suite, der i dag benyttet som hhv. spise- og opholdsstue. Her har man et fantastisk lys og skønne klassiske detaljer, såsom flotte plankegulve og stuklofter. Fra spisestuen har man direkte udgang til den store vestvendte tagterrasse, hvor de hyggelige sommeraftener kan nydes i godt selskab. Herudover har man et ældre køkken og nyt toilet fra 2020. Man kan med fordel rykke køkkenet ud i den nuværende spisestue, således man kan etablere et stort badeværelse, hvor der i dag er køkken. Sidst men ikke mindst, så har man på 1. sal også et stort soveværelse (master bedroom) med god plads til stor seng og skabe. Via trappe i opgangen kommer man op på 2. sal, hvor man har to værelser, der i dag bliver benyttet som børneværelser. I begge værelser har man hyggelig altan med ny træbelægning. Fælles for begge værelser er der skønne naturlige lys. Med mindre børn, kan man have for­æl­dresove­væ­rel­se og børneværelse på 2. sal, og når de bliver teenagere, tjener 2. salen som et mere end velegnet sted til de unge. Endeligt råder lejligheden over en skøn have, der tilgås fra den hyggelige flisebelagte terrasse, hvor der også er plads til bord- og bænkar­ran­ge­ment. Haven i sig selv er meget smuk med stort græsareal og flotte birketræer. Om sommeren kan man også nyde lækre mirabeller fra eget træ.