Villalejlighed fra EDC

Nordre Strandvej 219A, 1.

3140 Ålsgårde

5.395.000 kr.

3/1 rum, 142 m²

Virkelig flot og gen­nem­renove­ret lejlighed med skøn udsigt til Øresund

Velkommen til Nordre Strandvej 219A. I yderkanten af Ålsgårde, og i kort gåafstand til Hornbæk plantage findes denne charmerende villa, der er delt op i 2 vil­la­lej­lig­he­der og her er det den skønne og istandsatte lejlighed, som består af første samt anden sal, der er til salg. Her kan udsigten til Øresund nydes igennem hele dagen både fra husets store balkon samt fra 2. sal.
Yderst charmerende villa med masser flotte detaljer og med husets tag­kon­struk­tion har man masser af plads og loftshøjde i rummet på 2 sal. Huset er opført i 1890 og i 2017 har sælger fået gen­nem­renove­ret hele lejlighenden, så alt står nyt og i virkelig flot stand, hvor der er kræset for detaljerne. Der er også nyt tag på ejendommen samt nye energiruder i lejligheden. Desuden har lejligheden del af den store bagvedliggende have samt adgang til par­ke­rings­plad­ser.
Boligen indeholder entré med opgang til 1. sal. Her finder man flot badeværelse med bruseniche, gang med skabsplads og videre ind i lejlighedens samlingspunkt, som er det store køkken/alrum og opholdsstue med brændeovn samt med udgang til stor balkon, hvor solen og udsigten kan nydes. Ber­ry­Al­lo­cgul­ve i hvid­pig­men­te­ret eg, højt til loftet, fyldningsdøre, store vinduespartier er noget af det 1. sal byder på samt udgang til endnu en balkon mod haven. Flot og funktionelt køkken med masser af skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Stort soveværelse med masser af plads til skab mv. 2. sal byder på et kæmpe værelse, som kan bruges til ekstra stue, kontor eller deles op til kontor og et ekstra soveværelse. Masser af muligheder og samtidig en unik udsigt til Øresund og Sverige.
Området er skønt med bl. a Hornbæk plantage indenfor kort rækkevidde, samt gode ind­købs­mu­lig­he­der i Ålsgårde, off. transport med tog samt Ålsgårdes hyggelige havn. Derudover tæt på Helsingør som tilbyder masser af op­le­vel­ses­mu­lig­he­der såsom kulturværftet, Nordhavnen, museer og Kronborg. Fra Ålsgårde er der under 45 minutters kørsel til indre København.
Leder du efter en overkommelig lejlighed med skøn udsigt skal denne bolig ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006445
Boligareal
142 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.789 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.677 kr.
Pris/m²
37.993 kr.
Pris
5.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.690 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50