Villalejlighed fra EDC

Kragsbjergvej 18, 1.

5000 Odense C

2.995.000 kr.

4/2 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Hyggelig lejlighed med en fantastisk beliggenhed i hjertet af Odense C.

Velkommen til din drømmebolig på Kragsbjergvej 18, 1., en smuk 114 m² stor lejlighed i centrum af Odense.

Lejligheden er beliggende i hjertet af Odense med let adgang til de mest fantastiske caféer, Eventyrhavens grønne områder, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Det er en unik mulighed for at opleve den bedste del af bylivet i en komfortabel og moderne ramme.

Til lejligheden får du din helt egen 2.sal med gode muligheder for at lave et ekstra rum efter dit helt eget ønske.
Derudover har du selvfølgelig også en rummelig altan med udsigt over kvarteret, hvor man kan skabe de mest hyggelige stunder.

Derudover deles den dobbelte par­ke­rings­plads med underboen.

Fra det sekund du åbner døren til lejligheden, bliver du mødt af den mest fantastiske stue en-suite hvor rummeligheden og lysindfaldet giver dig en yderst behagelig atmosfære. Her er der god plads til det store spisebord og den store sofagruppe. Derudover får du to gode og rummelige værelser i hver sin ende af lejligheden.
Flot, moderne køkken som er udstyret med alle elementer man har brug for. Du får ligeledes et stort vindue der giver et skønt lysindfald som, gør madlavningen til en sand fornøjelse. Badeværelset er smagfuldt og moderne indrettet med en rummelig brusekabine. Badeværelset har gulvvarme og giver dermed en ekstra luksuriøs følelse.

En lejlighed som helt klart er et besøg værd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106144
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Ombygget
1929
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.387 kr.
Pris/m²
26.272 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.116 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.669 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Rahbek Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

lrh@edc.dk51 88 81 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26