Villa fra EDC

Ellebækvej 2, Ellested

5853 Ørbæk

1.395.000 kr.

8/6 rum, 255 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 16:30

I skønne omgivelser

Drømmer du om fred og ro i skønne landlige omgivelser, så er Ellebækvej måske lige noget for dig. Kirkely som ejendommen hedder, har en stor skøn grund hvor ca. 8.000 m2 ligger ved huset samt 5.500 m2 skovlod. Så drømmer I om lidt dyrehold, frugthave eller lignende, så byder ejendommen på mange muligheder.

Ejendommen er nået en alder, hvor man naturligt vil renovere, herunder bla. efterisolering. I får rigtigt meget god plads for pengene og hele 255 m2 bolig som er indrettet således:

Som det hører sig til på landet, så byder boligen på både entré og et stort praktisk bryggers. En god indretning som passer til den moderne familie med hele 6 værelser. Et stort dejligt køkken med god skabsplads, lyse låger og mulighed for spiseplads. 3 sammenhængende stuer med lyst laminatgulv og med brændeovn i den midterste stue. 2 værelser i god størrelse i forbindelse med bryggerset samt stort disponibelt rum, som for få midler også kan indrettes til værelse. I stueetagen er 2 badeværelser, begge velholdt og med gulvvarme og henholdsvis brus og kar. Tagetagen byder på soveværelse og 3 værelser samt godt fællesrum/stue, så der skulle være plads nok til de fleste. Ejendommen opvarmes med pillefyr.

Diverse udbygninger, dobbelt garage med porte og værksted til gør-det-selv m/k på små 200 m2 i alt. En hyggelig og velanlagt have med hyggelige kroge og terrasser, frugttræer og en fold med mulighed for dyrehold. Ejendommen er omgivet at skøn natur og ikke langt fra hverken Ørbæk eller Ringe.

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
57503951
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
301 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
13.669 m²
Byggeår
1911
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.064 kr.
Pris/m²
4.635 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
324 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.626 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55