Lejlighed fra EDC

Kalkbrænderihavnsgade 4A, 3. th

2100 København Ø

15.450 kr./md.

2/1 rum, 72 m²
Nyhed

Stor 2-værelses hjør­ne­lej­lig­hed med altan i Amerika Have

Lejligheden er en lys og rummelig 2-værelses bolig beliggende i det attraktive Amerika Have-kvarter. Boligen ligger på 3. sal på bygningens hjørne, hvilket giver et særligt flot lysindfald samt adgang til en stor, solrig hjørnealtan.

Planløsningen er optimal med et stort soveværelse og et åbent køkken-alrum, hvor køkken, stue og spisestue er integreret i ét indbydende opholdsrum med direkte udgang til altanen. De store vinduespartier skaber en behagelig og åben atmosfære i hele rummet.

Lejligheden er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med gulvvarme overalt, smukke plankegulve og et eksklusivt Svane-køkken udstyret med hårde hvidevarer fra Miele. Det rummelige badeværelse er veldisponeret med vaskesøjle, væghængt toilet og separat bruseniche.

Ejendommen tilbyder desuden et skønt og velholdt gårdmiljø samt elevator, som sikrer nem adgang til boligen.

Bemærk venligst, at der som udgangspunkt ikke må holdes husdyr i lejemålet.

Ved indflytning betales 3 måneders husleje i depositum, 1 måneds forudbetalt husleje samt første måneds husleje.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
11808416
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Leje
15.450 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 46.350 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 15.450 kr.
Aconto Varmeudgifter
300 kr.
Aconto Vandudgift
250 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
2+ år
Tilgængelig fra
1. dec. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Peter Trebbien

Projektmægler, Ejendomsmægler, MDE

ptr@edc.dk42 55 00 22EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

118@edc.dk33 30 78 00