Langelinie Allé 9 4 1
26.950 kr./md.
Nyhed

Lys 3-værelses lejlighed med panoramaudsigt over Øresund på Langelinie Allé
Her får du en bolig, hvor maritim ro, bynær beliggenhed og moderne komfort går hånd i hånd. Lejligheden tilbyder en sjældent flot panoramaudsigt over Øresund, som kan nydes fra både stue og opholdsrum – en udsigt, der gør hverdagen helt særlig.Med placeringen midt på Langelinie Allé er du i gåafstand til både Østerbro og Indre By. Her kombineres storbyens puls med vandets rolige atmosfære, og de store vinduespartier i boligen giver et naturligt lysindfald og en fornemmelse af at være tæt på naturen. Åbner du vinduerne, strømmer den friske havluft ind og understreger hjemmets rolige karakter.
Boligens indretning
Lejlighedens hjerte er den rummelige stue med store vinduer og et imponerende kig over Øresund. Stuen fungerer som et fleksibelt opholdsrum med plads til både afslapning og socialt samvær. I åben forbindelse ligger det nyrenoverede HTH-køkken fra 2024 (Ikke det der fremgår på billederne), som skaber en praktisk og sammenhængende boligramme.
Fra spiseafdelingen er der adgang til et ekstra opholdsrum/TV-stue, som kan anvendes efter behov – eksempelvis som loungeområde, kontor eller familiens fællesrum.
Lejligheden rummer desuden et stort, roligt soveværelse med indbyggede skabe og god plads til opbevaring. Her får du et privat og afskærmet rum væk fra boligens øvrige opholdsarealer.
Ejendom og faciliteter
Ejendommen er opført i 1997 og byder på et præsentabelt indgangsparti samt velholdt arkitektur. Som beboer får du adgang til en stor fælles tagterrasse med smuk udsigt over byen og Øresund – perfekt til afslapning på varme aftener. Gode parkeringsmuligheder og mulighed for leje af særskilt parkeringsplads i kælder, samt cykelkælder og skøn tagterrasse.
Fakta om København (667.099 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.987 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.317 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 64
- Gns. klassekvotient
- 22,9
- Sagsnr.
- 11808482
- Boligareal
- 121 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Leje
- 26.950 kr./md.
- Depositum
- 3 måneders husleje, 80.850 kr.
- Forudbetalt leje
- 1 måneds husleje, 26.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 850 kr.
- Aconto Vandudgift
- 450 kr.
- Antenne pris
- 0 kr.
- Internet
- 0 kr.
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Ja
- Lejeperiode
- 2+ år
- Tilgængelig fra
- 1. feb. 2026
Oplysninger

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Alexander Danielsen
Projektchef, Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

