Lejlighed fra EDC

Alliancevej 19 1 TV

2450 København SV

18.650 kr./md.

4/3 rum, 105 m²

BO PÅ TEGLHOLMEN I EN SKØN 4-VÆRELSES LEJLIGHED

Der er plads til alle boligdrømme i West Coast Park, som har lejligheder fra 73 til 150 kvm. (2, 3, 4 eller 5-værelses lejligheder). Lejlighederne er lyse og rummelige, og de fleste boliger har kig til vandet. Køkkenet er indrettet med det danskpro­du­ce­re­de HTH-køkken med hvide låger og greb i lige linjer, samt Siemens hvidevarer. I badeværelserne er der vaskemaskine, tørretumbler og naturligvis gulvvarme.

West Coast Park ligger eksklusivt på Teglholmen med vand på 3 sider af bebyggelsen. Herfra kan man på gåben hurtigt nå skole, pas­nings­mu­lig­he­der, cafeer, ind­købs­mu­lig­he­der, Amager Fælled, havnebad og meget mere af alt det vigtige og sjove.

Alle lejligheder har altan og/eller terrasse. Stu­e­lej­lig­he­der­ne mod kanalerne har forskudte plan med direkte adgang til vandterrassen, hvor man kan sidde med fødderne i vandet. Facadernes spændende alu­mi­ni­ums­ind­dæk­nin­ger giver en øget privathed og gode læ-forhold.
Flere af de øverste lejligheder har tagterrasse med direkte udgang og en fantastisk udsigt over hele området.

Et tilhørende depotrum findes i kælderen, og nogle af lejlighederne er desuden indrettet med depotrum. I kælderen og gården er der cykelparkering, og man kan leje en p-plads til bilen i kælderen.

Indkøbene klares nemt på Sluseholmen, Fisketorvet eller hos Supermarco med italienske specialiteter og cafe. Ligeledes forefindes Netto på Teglholmen, i kort gåafstand fra West Coast Park. Der er også kort afstand til Fields, og det fredede naturområde, Amager Fælled, hvor der er de allerbedste muligheder for løbeture, leg eller picnic.

Nærheden til vandet giver de fleste mennesker stor glæde hele året rundt. Vandet er så rent, at man hele sommeren kan bade i havnebadet på Ben Websters Vej. Her holder en livredder om sommeren et vågent øje med de badende. Hvis man hellere vil kigge på vandet og det liv, der udspiller sig på havnen og kanalerne, så kan man slå sig ned på en af områdets mange cafeer.

LEJEVILKÅR
- 3 måneders depositum
- 1 måned forudbetalt husleje
- 1 husdyr tilladt med udlejers tilladelse
- Ubegrænset lejeperiode
- Lejeperiode min. 12 måneder, med 3 måneders op­si­ge­sesvar­sel herefter

OBS! Billederne er fra en prøvebolig.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11805401
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Leje
18.650 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 55.950 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 18.650 kr.
Aconto Varmeudgifter
700 kr.
Aconto Vandudgift
400 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. jul. 2024

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Benjamin Lindegaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

bea@edc.dk22 62 17 0858 58 77 57EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

118@edc.dk33 30 78 00