Lejlighed fra EDC

Otto Brandenburgs Vej 106 3 TV

2450 København SV

18.450 kr./md.

4/3 rum, 97 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jul. 16:30

Skøn lys 4-værelses lejlighed i Poppelholm

Ejendommen
Poppelholm ligger i første række til vandet, lige ned til Sluseløbet med en enestående udsigt til Amager Fælled. Både udsigten og den hyggelige lille lystbådehavn skaber en unik, maritim stemning. Til de tre andre sider inviterer de hyggelige kanaler dig nærmere, om så du har lyst til at nyde en kop kaffe eller vil lufte kajakken. Når du bor i Poppelholm, får du både en privat altan eller terrasse – og en hyggelig gårdhave, hvor du kan mødes med naboerne.Har du brug for en par­ke­rings­plads, er der mulighed for at leje p-plads i ejendommens p-kælder.

Lejlighederne
Fælles for lejlighederne er et gavmildt lysindfald. Det mærker du også i Poppelholm, hvor lyset møder de smukke elementer fra HTH i køkkenet. Det er også HTH elementer, du finder i badeværelset. Lejlighederne er udstyret med hårde hvidevarer fra Siemens. Med størrelser fra 72 til 159 kvm finder du lejligheder til flere tidspunkter i livet. Plan­løs­nin­ger­ne i Poppelholm er vel­gen­nemtænk­te, og med 2 til 5 værelser får du det, du har behov for i dit nye hjem. Du kan vælge mellem lejligheder og kanalhuse i to plan, der alle har enten altan eller terrasse – et fantastisk, privat uderum, der gør hjemmet endnu større.Vær opmærksom på, at der ikke udlejes til bofællesskaber.

Området
Du vil opleve både i vandet og fugle i luften, så snart du bevæger dig rundt i kvarteret. Sluseholmen er en aktiv bydel med højt til himlen. Her går sluseholmerne tur, cykler og løber, sejler kajak. Nye bygninger, pladser og hyggelige gårdmiljøer kommer til. Sluseholmen er en levende bydel, der ganske vist er forholdsvis ung, men som allerede er noget for sig. Sluseholmen er tæt på det meste. På 10 minutter er du på Rådhuspladsen – og lige på den anden side af vandet ligger naturskønne Amager Fælled. Udlejer ønsker ikke at udleje til bofællesskaber.

Andre lejevilkår
Vær opmærksom på, at der ikke udlejes til bofællesskaber.
Der kan ansøges om tilladelse til husdyr.

OBS! Billederne er fra en prøvebolig.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11807956
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Leje
18.450 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 55.350 kr.
Forudbetalt leje
Ikke aktuel, 0 kr.
Aconto Varmeudgifter
700 kr.
Aconto Vandudgift
400 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. nov. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Peter Trebbien

Projektmægler, Ejendomsmægler, MDE

ptr@edc.dk42 55 00 22EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

118@edc.dk33 30 78 00