Lejlighed fra EDC

Åboulevarden 80 3 4

8000 Aarhus C

8.800 kr./md.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed

Lejlighed med unik placering i Aarhus C udlejes

Lejligheden er beliggende på Aaboulevarden med kun et stenkast fra den populære og attraktive å, som har sin charme hele året rundt. I sommerhalvåret er der liv og aktivitet, og der summer af stemningen fra turister og andre besøgende, som nyder en brunch, en kop kaffe eller et måltid langs åen. Til lejlighederne er en fælles tagterrasse, hvor udsigten over Aarhus kan nydes. Med den centrale beliggenhed har du alle midtbyens attraktioner i kort afstand. Dette lige fra busstoppested, indkøb, restauranter og caféer til stormagasinet Magasin, som ligger lige ved siden af ejendommen.

Lejlighederne indrettes som 1-, 2- og 3-værelses lejligheder med køkken i åben forbindelse med stuen. Lejlighederne bliver med egeparketgulve på opholdsarealer og i soverum. Køkkenet er fra Invita og udstyres med opvaskemaskine, indbygget køle/fryseskab, emhætte, kogeplade og indbygningsovn. Badeværelset bliver med gulvvarme samt vaskemaskine og kon­den­stør­re­tum­b­ler.

Alle lejligheder får adgang til depotrum og cykelparkering i kælderen.

BEMÆRK! Billederne er taget fra en prøvebolig.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80505191
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Leje
8.800 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 26.400 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 8.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
200 kr.
Antenne pris
10 kr.
Internet
10 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
15. aug. 2025

Tone Kirk Jensen

Projektmægler, ejendomsmægler, MDE

tje@edc.dk24 42 25 54EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30