Lejlighed fra EDC

Fiskergade 39 1 2

8000 Aarhus C

2/1 rum, 73 m²
Udlejet

Hvorfor kører til byens liv, når du kan bo midt i området hvor Aarhus summer året rundt

Ejendommen Arosgaarden er placeret ud til Åboulevarden i Aarhus c., og dermed placeret midt i det populære og attraktive miljø omkring Aarhus Å, som har sin charme hele året rundt.
I sommerhalvåret er der liv ude langs åen, hvor stemningen fra truster og andre, som nyder en brunch, en kop kaffe eller måltider langs åen, bringer liv til området.

Arosgaarden er indrettet med er­hvervs­a­re­a­ler placeret ud til Åboulevarden, mens boligerne er placeret roligt og tilbagetrukket mod Fiskergade. Ejendommen består af velholdte og renoveret lejligheder opført i 1993 i Fiskergade 39, mens Fiskergade 41 er indrettet som boliglejemål i 2018.
Der er elevator i begge ejendomme, depotrum i kælder og mulighed for at leje parkering i ejendommens kælder.

Fiskergade 39
Fiskergade 39 byder på 1-4 værelses lejligheder. Lejligheden byder på to gode værelser som leveres med tørre/vaskemaskine i det rummelige badeværelser. Herudover pænt og brugbart køkken med opvaskemaskine som i alle lejemål er i åben forbindelse med opholdsrummet. Flere af lejlighederne er delevenlige og oplagt til studerende, som vil elske placeringen med gågaden indenfor 50 meter og samtidig en placering hvor ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne er i cykelafstand.

Men den centrale beliggenhed har du alle midtbyens attraktioner i kort afstand. Dette lige fra busstoppested, letbane, indkøb, restauranter og caféer til storma­ga­si­ner­ne Salling og Magasin, som ligger indenfor 3 minutters gang.

Bemærk, at billederne er fra en prøvebolig.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80505077
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Depositum
3 måneders husleje
Aconto Varmeudgifter
400 kr.
Aconto Vandudgift
300 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. aug. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Senior Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30