Sønder Allé 9, 4. th.
Udlejet

Eksklusive lejlighed i toppen af Regina Bygningen
Flot renoveret lejlighed i den historiske Regina bygningen i hjertet af Århus. Her er der kræset for detaljen i både indretning, materialer, store vinduespartier og en smuk udsigt fra samtlige lejligheder. Lejligheden er placeret i hovedbygningen, som blev opført i 1920, og ejendommen ligger lige ved byens gågade med alle de bedste indkøbsmuligheder, et væld af caféer og restauranter. Ydermere finder man havnen og Århus banegård blot 500 meter fra ejendommen. Til hver lejlighed er der et opbevaringsrum og adgang til elevator samt adgang til ejendommen helt enestående gård, hvor der både er legeplads, hyggelige spisepladser til de lange sommeraftener og skønne ugenerte oaser .Lejligheden indeholder:
Stueplan – Åben entré. Skøn lys stue med udgang til lejlighedens store altan. Flot køkken fra Invita med alle hårde hvidevarer og god skabs- og spiseplads samt opgang til 1 sal. Flot nyt badeværelse med bruseniche samt både vaskemaskine og tørretumbler. Værelse/kontor med indbygget skab.
1. sal rummer repos med flere indretningsmuligheder. Stort lyst soveværelse med indbyggede garderobeskabe.
På badeværelset er der lagt flotte mørke 50×100 fliser, og i resten af lejligheden er der lagt et mørkt egetræs plankegulv i smuk kontrast til lejlighedens ellers lyse indretning.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80504985
- Boligareal
- 132 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Antal etager
- 2
- Depositum
- 3 måneders husleje
- Aconto Varmeudgifter
- 700 kr.
- Aconto Vandudgift
- 300 kr.
- Antenne pris
- 1 kr.
- Internet
- 1 kr.
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Ja
- Lejeperiode
- Ubegrænset
- Tilgængelig fra
- 1. jun. 2025
Oplysninger

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Simone Sand
Senior Projektchef, Ejendomsmægler, MDE