Sønder Allé 9 4 tv
Udlejet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/aa28b2c7-6247-4b76-b598-e2c863ecd51c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/66e6e1e9-0051-493e-aaf4-7f20bd8e5a00_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/d45425e4-fd17-4c67-a629-8c748be6389b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/446f8321-c961-4aed-9294-bbd41c20e91e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/0188c14c-ccf5-4c7e-b143-a9db46d283b2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/5f4fef1a-689f-4da4-87fc-0fdc93db2734_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/bdb976cb-af2f-440b-9825-7be837ea6d03_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/43786dbc-7b39-421f-8c02-3ea4449ba7e2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/300d96c0-2c4e-4c46-ba90-049c6059a8bd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/478144a9-314f-4357-acb6-648ab4d15d6c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/af1aa278-7b41-4f03-a6b1-ff80e02ba8be_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/56a19eca-cacb-4c74-8439-67137d38aff0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/7ad6d379-c4c7-43ca-997c-5210c9317b8f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/e5f75a2f-c9d6-4ad0-9c5e-da70d40cf1e0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/aae5e03f-7579-4885-9e1c-152014cf1628_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/911b9fc5-2c5b-485b-a473-a06739994ebb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/e990a85d-02c9-49b6-97d8-f39ffb970e40_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/c9446e9d-bd5a-4f39-8f99-766279c14f96_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/12/bb9d4892-3985-48d2-8867-9117b28e5055_Size210x140.jpg)
Eksklusive lejlighed i toppen af Regina Bygningen
Flot renoveret lejlighed i den historiske Regina bygningen i hjertet af Århus. Her er der kræset for detaljen i både indretning, materialer, store vinduespartier og en smuk udsigt fra samtlige lejligheder. Lejligheden er placeret i hovedbygningen, som blev opført i 1920, og ejendommen ligger lige ved byens gågade med alle de bedste indkøbsmuligheder, et væld af caféer og restauranter. Ydermere finder man havnen og Århus banegård blot 500 meter fra ejendommen. Til hver lejlighed er der et opbevaringsrum og adgang til elevator samt adgang til ejendommen helt enestående gård, hvor der både er legeplads, hyggelige spisepladser til de lange sommeraftener og skønne ugenerte oaser .Lejligheden indeholder:
Stueplan – Åben entré i forbindelse med stort køkkenalrummet med alle hårde hvidevarer og god skabs- og spiseplads. Skøn lys stue med udgang til lejlighedens store altan og adgang til 1. salen. Rummeligt badeværelse med bruseniche samt både vaskemaskine og tørretumbler.
1. sal rummer repos med flere indretningsmuligheder og hvorfra der er adgang til lejligheden to værelser. Lejligheden soveværelse er indrettet med garderobeskabe, mens det andet værelse er indrettet med en lav reol/skab. På badeværelset er der lagt flotte mørke fliser, og i resten af lejligheden er der lagt et mørkt egetræs plankegulv i smuk kontrast til lejlighedens ellers lyse indretning.
Der er mulighed for tilleje af parkeringspladser, såfremt der er frie pladser.
Bemærk at el afregnes direkte til forsyningsselskabet.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 80504403
- Boligareal
- 153 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 2
- Depositum
- 3 måneders husleje
- Aconto Varmeudgifter
- 900 kr.
- Aconto Vandudgift
- 300 kr.
- Lejeperiode
- Ubegrænset
- Tilgængelig fra
- 1. maj 2024
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/10-October/28/42778e0b-29f7-42a0-8f1d-1924dd535f6d_Size220x293.jpg)
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Camilla Skovgaard Jonassen
Projektansvarlig, Ejendomsmægler, MDE