Lejlighed fra EDC

Sønder Allé 9 4 tv

8000 Aarhus C

18.000 kr./md.

3/2 rum, 153 m²

Eksklusive lejlighed i toppen af Regina Bygningen

Flot renoveret lejlighed i den historiske Regina bygningen i hjertet af Århus. Her er der kræset for detaljen i både indretning, materialer, store vinduespartier og en smuk udsigt fra samtlige lejligheder. Lejligheden er placeret i hovedbygningen, som blev opført i 1920, og ejendommen ligger lige ved byens gågade med alle de bedste ind­købs­mu­lig­he­der, et væld af caféer og restauranter. Ydermere finder man havnen og Århus banegård blot 500 meter fra ejendommen. Til hver lejlighed er der et opbevaringsrum og adgang til elevator samt adgang til ejendommen helt enestående gård, hvor der både er legeplads, hyggelige spisepladser til de lange sommeraftener og skønne ugenerte oaser .

Lejligheden indeholder:
Stueplan – Åben entré i forbindelse med stort køkkenalrummet med alle hårde hvidevarer og god skabs- og spiseplads. Skøn lys stue med udgang til lejlighedens store altan og adgang til 1. salen. Rummeligt badeværelse med bruseniche samt både vaskemaskine og tørretumbler.
1. sal rummer repos med flere in­dret­nings­mu­lig­he­der og hvorfra der er adgang til lejligheden to værelser. Lejligheden soveværelse er indrettet med garderobeskabe, mens det andet værelse er indrettet med en lav reol/skab. På badeværelset er der lagt flotte mørke fliser, og i resten af lejligheden er der lagt et mørkt egetræs plankegulv i smuk kontrast til lejlighedens ellers lyse indretning.

Der er mulighed for tilleje af par­ke­rings­plad­ser, såfremt der er frie pladser.

Bemærk at el afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504403
Boligareal
153 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Leje
18.000 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 54.000 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 18.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
900 kr.
Aconto Vandudgift
300 kr.
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. maj 2024

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Camilla Skovgaard Jonassen

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

cajo@edc.dk40 30 90 9358 58 77 05EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30