Lejlighed fra EDC

Katrinebjergvej 48 3 6

8200 Aarhus N

4/3 rum, 79 m²
Udlejet

Delevenlig 4 værelses beliggende lige ved Uni

Bemærk at billerne er fra en lignende bolig.

Nu er det muligt at leje en af de 209 nyere lejeboliger i den charmerende og unikke bebyggelse Augustshave. Den nye bebyggelse ligger på hjørnet af Rødkløvervej og Ka­tri­neb­jerg­vej lige på skællet, hvor Aarhus C bliver til Aarhus N. Du får en af de bedste beliggenheder i byen med Aarhus Universitet som nærmeste nabo og kort afstand til midtbyen og alle dens tilbud.

I lejlighedernes hjerte finder du det centrale alrum indeholdende et stilrent HTH-køkken med minimalistiske detaljer som grebsfri låger og et-grebs armatur ved vasken. Køkkenet er derudover udstyret med alt i hårde hvidevarer, fra integreret køle-fryseskab til ovn, in­duk­tions­ko­ge­pla­de og opvaskemaskine.

Det rummelige badeværelse er ligeledes holdt i lyse nuancer, bruseniche med praktiske klinker, grebsfri skabe, væghængt toilet og en vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Der er elevatorer i alle opgange, og har du bil, kan du tilleje en privat par­ke­rings­plads i den tilhørende par­ke­rings­kæl­der.

Som lejere i Augustshave får du adgang til et fællesrum, som kan bruges af alle lejlighedernes beboer til hygge og skabe et fællesskab.

El afregnes ligeledes a conto med kr. 330 pr./mdr.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504922
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Depositum
3 måneders husleje
Aconto Varmeudgifter
470 kr.
Aconto Vandudgift
270 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. maj 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Senior Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30