Lejlighed fra EDC

Ryhavevej 1B 2 TV

8210 Aarhus V

9.500 kr./md.

3/2 rum, 99 m²
Nyhed

Måske Hasles bedste udsigt fra sydvendt altan

Indbydende og eftertragtet 3’er i velfungerende ejendom

Er du/I på udkig efter en lys og rummelig lejelejlighed med måske Hasles bedst udsigt? Så kom med ud og se Ryhavevej 1B sammen med os.

Her udbyder EDC en attraktiv 3-værelses lejlighed i en velfungerende ejendom fra 2005 med elevator, professionel administrator og naboer i alle aldre.

Lejlighedens 99 boligkvm. består af lyse og rummelige opholdsrum med pæne træ-parket gulve, højt til loftet og en in­dret­nings­ven­lig planløsning. Den store vinkelstue rummer godt med plads til både spiseplads og sofagruppe – herfra tilgår du/I en stor sydvendt altan med en fantastisk udsigt.
I stuen finder du/I ligeledes et integreret køkken med masser af skabe og skuffer. De 2 værelser har et dejligt lysindfald med store vinduer (gulv til loft) og på det ene er faste skabe. Det veludnyttede badeværelse er med vaskesøjle, separat bruseniche og gulvvarme. I entréen får du/I ligeledes op­be­va­rings­plads og god plads til garderoben.

Udenfor finder du/I et hyggeligt gårdmiljø med borde-/bænkesæt, græsplæne og stort par­ke­rings­a­re­al. Desuden medfølger et kælderrum og brugsret til cykelparkering.

Med en beliggenhed ud til Hasle Torv er du/I tæt på alle hverdagens gøremål herunder flere ind­købs­mu­lig­he­der, fitness, restauranter, take-away, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser og bus­for­bin­del­ser ind til Aarhus Centrum - på cyklen tager det 15 min. Derudover er man ligeledes tæt på flere ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner herunder Aarhus Universitet, VIA og BSS.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 for at høre mere og bestille en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103657
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
9.500 kr./md.
Depositum
1 måneds husleje, 9.500 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 9.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
300 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. maj 2024

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99