Lejlighed fra EDC

Bifrostgade 7, 2. 2

8230 Åbyhøj

12.400 kr./md.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed

God og rummelig 4 værelses i Aabyen

Åbyhave ligger i Åbyen, som er en del af det nye brokvarter, der ligger langs og omkring Søren Frichs Vej, som er i rivende udvikling.

Åbyen er tæt på ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, Ceres Byen og Aarhus midtbys mange faciliteter. I Åbyen, er Netto lige rundt om hjørnet, Ild.pizza og andre take-away steder og midtbyen er blot få minutter væk på cykel. Ydermere er der i området masser af grønne arealer og en smuk park som skærer igennem området omkring et større regn­vands­bas­sin, hvilket giver luft og liv til området.

Her får du en rigtig fin delevenlig 4-værelses, som findes på anden sal. Du træder ind i lejlighedens rummelig entre, som giver adgang til lejlighedens badeværelse, samt adgang til lejlighedens første værelse, med adgang til depotrummet. Videre fra entreen til det regulære opholdsrum, hvor der er adgang til lejlighedens resterende værelser med indbygget skabe. Udgang til altan fra stuen.
Denne lejlighed er oplagt til par med børn eller som delebolig.

OBS: billederne er af lignende bolig.

Desuden er der mulighed for tilleje af par­ke­rings­plads, hvis der er ledige pladser.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80505344
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Leje
12.400 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 37.200 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 12.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. feb. 2026

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Camilla Skovgaard Jonassen

Senior Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

cajo@edc.dk40 30 90 9358 58 77 05EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Åboulevarden 70, 5. sal, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30