Lejlighed fra EDC

Bifrostgade 7 3 3

8230 Åbyhøj

11.400 kr./md.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed

Skøn 3 værelses med tagterrasse

Åbyhave ligger i Åbyen, som er en del af det nye brokvarter, der ligger langs og omkring Søren Frichs Vej, som er i rivende udvikling.

Åbyen er tæt på ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, Ceres Byen og Aarhus midtbys mange faciliteter. I Åbyen, er Netto lige rundt om hjørnet, Ild.pizza og andre take-away steder og midtbyen er blot få minutter væk på cykel. Ydermere er der i området masser af grønne arealer og en smuk park som skærer igennem området omkring et større regn­vands­bas­sin, hvilket giver luft og liv til området.

Her får du en rigtig god og rummelig 3-værelses med udgang til tagterrasse. Lejligheden byder på en fin entré, som giver adgang til lejlighedens badeværelse, samt det ene af de to værelser. Fra værelset er der direkte adgang til lejlighedens depot. Videre fra entreen til det store opholdsrum, som er rig på in­dret­nings­mu­lig­he­der. Fra stuen der adgang til lejlighedens andet værelse, som har direkte udgang til lejligheden tagterrasse.

Denne lejlighed er oplagt til parret eller den lille familie.

Bemærk: billederne er fra en lign. lejlighed i projektet.

El afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet. Der er mulighed for tilleje af par­ke­rings­plads.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80505214
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
11.400 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 34.200 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 11.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. okt. 2025

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Camilla Skovgaard Jonassen

Senior Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

cajo@edc.dk40 30 90 9358 58 77 05EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30