Lejlighed fra EDC

Sifsgade 5 2 tv

8230 Åbyhøj

11.400 kr./md.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. maj 15:30 - 16:00

Smuk natur og indkøb lige foran hoveddøren.

Projektet består af 62 boliger 1-4 værelses lejligheder. De fleste lejligheder har egen altan eller terrasse og taget er inddraget til en stor fælles tagterrasse.

Lejlighederne er opført med tanke på optimal udnyttelse af pladsen og der er mulighed for at vælge mellem mange forskellige typer af lejemål. Således appellerer lejemålene til en bred vifte af lejere og en behagelig mellem beboerne er sikret.
Udover at være udført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler er lejlighederne ligeledes udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer.

Der kan gives særskilt tilladelse til én enkelt (lille) hund eller én indekat.

Bygningens tag er indrettet, som en stor fælles tagterrasse hvorfra der er en fremragende udsigt udover den gamle festivalplads og ko­lo­ni­ha­ve­hu­se­ne.

Pladsen foran Sifsgade bliver lavet om til et hyggeligt torv beplantet med træer og med plads til samvær mellem naboer.

Der vil være adgang til depotrum i kælderen samt mulighed for tilleje af p-plads i p-kælderen.

BEMÆRK: Billederne er fra en lign. bolig i projektet, og el afregnes direkte til forsyningen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80505113
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Leje
11.400 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 34.200 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 11.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
500 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. sep. 2025

Tone Kirk Jensen

Projektmægler, ejendomsmægler, MDE

tje@edc.dk24 42 25 54EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30