Lejlighed fra EDC

Lyngholmsvej 4 2 TV

9200 Aalborg SV

7.500 kr./md.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed

Stor lejlighed med altan til leje

Velkommen til denne indbydende og rummelige 3-værelses lejlighed, i det attraktive Aalborg SV.
Her får du en bolig med en gennemført planløsning, masser af dagslys og en skøn altan, der forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret. Lejligheden byder på en stor for­de­lings­en­tré med god plads til opbevaring. Stuen er rummelig og veldisponeret, hvilket skaber naturlige rammer for både sofaafdeling og spiseplads. Herfra er der udgang til en skøn altan med plads til bord, stole og grill ideelt til både afslapning og hyggelige sammenkomster. Lejligheden rummer to store og regulære værelser, hvoraf det ene har et stort indbygget op­be­va­rings­skab. Køkkenet er funktionelt og lyst med god skabsplads og mulighed for spiseplads. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med regulær bruseafdeling
Ejendommen:
Lejligheden er en del af en pæn og velholdt gul­sten­se­jen­dom. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige uden for døren.
Området:
Lyngholmsvej er placeret i et eftertragtet område i Aalborg SV, med kort afstand til både natur og byliv. I nærområdet finder du alt, hvad du behøver i hverdagen – dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport og rekreative områder.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005301
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Leje
7.500 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 22.500 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 7.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
750 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. okt. 2025

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00