Fremvisning
Book en fremvisning

Fjordbakken 31, Dyves Bro4700 Næstved

Villa

5/4 rum
156 m²

Ledig fra d. 1. feb. 2027

26.000 kr./md.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115910
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Lejeperiode
2+ år
Tilgængelig fra
1. feb. 2027

Økonomi

Leje
26.000 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 78.000 kr.
Forudbetalt leje
3 måneders husleje, 78.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
0 kr.
Aconto Vandudgift
600 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Unik og raffineret villa i 1. række til Karrebæk Fjord - 256 kvm.

Det er i særdeleshed den imponerende udsigt til Karrebæk Fjord og den fantastiske indretning, som lader beliggenheden komme til sin fulde ret, som kendetegner denne elegante villa. Huset fremstår med en klar rød tråd ude og inde, og den flotte have skråner ned mod vandet.

Når I bevæger jer ud i nærområdet, er det selvsagt naturen og vandet, der er i højsædet. Mulighederne for alskens udeliv er mange, men samtidig er I placeret overordentligt fordelagtigt, når det drejer sig om de mere praktiske gøremål i hverdagen. Inden for bare 5 km. kommer i til Næstved bymidte og 5 km. til Karrebæksminde med de skønne badestrande, havn og cafeliv. Der er gode cykelstier til det hele, også skole. Golfbanen ligger et "stenkast" fra huset.

Flotte facader med med store vinduesflader, og inden døre udgør køkken, alrum og stue det centrale opholdsmiljø. Køkkenet er placeret i åben forbindelse med alrummet og toner frem med et stringent design med henholdsvis glatte og riflede fronter. I stuen får I et stort, gennemgående vinduesparti, der åbner op for en direkte udsigt over vandet. Fra denne afdeling af huset har I desuden nem udgang til terrasser, der er delvis overdækket på flere sider af boligen, herunder en overdækket terrasse med markise..

Stueplanet byder derudover på et soveværelse og 2 yderligere værelser, hvor det ene er et oplagt for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse. Endnu et badeværelse er placeret nær værelserne, og endelig fuldendes rumfordelingen i kælderen med flere disponible rum, der benyttes som værelser, vaskerum og vinrum.

Udenfor afskærmes grunden af hække, og flisearealer skaber en naturlig forbindelse mellem haven, huset og de udendørs opholdssteder. I får glæde af et udeliv med flere terrasser i forskudte niveauer. Til ejendommen hører desuden en carport og 2 fritstående skur.

Kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken