Idyllisk liebhaver ejendom i pagt med naturen

Den flotte, hvide ejendom på over 500 m2, fordelt på 280 m2 bolig, en erhvervsdel på 227 m2, 46 m2 dobbeltgarage samt udhuse/skovbygninger ligger midt i smuk natur, men alligevel centralt med faciliteterne til hele familien inden for rækkevidde.

Boligdelen i to etager er indrettet med 6 værelser, et stort lækkert køkkenalrum, 2 badeværelser samt stor stue med loft ført mod kip.
Erhvervsdelen er indrettet med stort åbent kontormiljø i stueplan, depotrum, køkken og badeværelse. På 1. salen er der 2 åbne kontormiljøer (oplagte til ”værelser)”. I denne del kan der også indrettes aktivitetsrum, hjemmebiograf mv.

Her er råderum til familien, der ønsker aktiviteter, natur og hygge, eller familien, der samtidig gerne vil drive erhverv hjemmefra. Ejendommen er også attraktiv for dem, der f.eks. gerne vil bo flere sammen, eller to generationer, men stadig med hver sin boligenhed.

Til ejendommen hører en parklignende have, der er anlagt omkring boligen med drivhus, plæne, buske, træer, enkelte tilplantede bede og en lille sø. Ved ejendommen ligger en lille mark, som må benyttes til heste m.v., med indgang til lille stald .

Området:
Beliggenheden i den landlige idyl giver rige muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser, gå- og løbeture i et større skovområde med mindre veje og stier og møder med skovens dyr – en naturperle for både børn og voksne, unge og ældre.

De daglige indkøb kan gøres i det nærliggende Egtved, som råder over gode faciliteter med butikker, klinikker, skole, bibliotek, multihal med svømmehal, sport­s­fa­ci­li­te­ter og -klubber m.v. Men der er desuden mindre end 20 km til de større byer Vejle og Kolding med hyggelige gågademiljøer, indkøbscentre, masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, cafeer mv. Derudover er der kun 15 minutter til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket giver mulighed for at pendle til og fra et job med begrænset transporttid. Til brug for de længere distancer er der kun 25 km til Billund Lufthavn.

Øvrige forhold:
Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe i en økonomisk drift. Som alternativer, hvis det foretrækkes, er der desuden både brændselsfyr og oliefyr til rådighed.
Bolig og erhverv udlejes samlet med moms på er­hvervs­byg­nin­gen ved anvendelse til erhverv .
Ejendommen ligger for enden af en privat vej med 800 meter til offentlig vej.

Dette er en ejendom, hvis idyl bedre kan opleves end beskrives!