Villa fra EDC

Fasanvej 12

7600 Struer

7.500 kr./md.

6/5 rum, 156 m²
Nyhed

lys og indbydende villa tæt på vandet

Fasanvej 12 - En rummelig og ind­flyt­nings­klar villa.
Velkommen til Fasanvej 12, en skøn og rummelig villa med mange muligheder. Boligen er nymalet, har nye PVC-vinduer, og er klar til indflytning, så du kan straks føle dig hjemme.
Stueplan: Boligen har et lyst og moderne køkken med lyst inventar, der står i åben forbindelse med en stor stue, hvor en hyggelig brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen fører en trappe ned til et disponibelt rum i kælderen, som nemt kan bruges som fx hobbyrum, barstue eller kontor. I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers med adgang til et værelse, der kan bruges som gæsteværelse eller kontor.
I forbindelse med husets rummelige entre findes væ­rel­se­af­de­lin­gen med hele fire værelser, som giver rig mulighed for at indrette børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset har nyt inventar, og der er desuden et separat gæstetoilet.
Uden­dør­s­a­re­a­ler: Udenfor møder du en stor indkørsel med rigelig plads til parkering. Haven er anlagt med græs og har masser af plads til, at børnene kan lege og boltre sig. Her er der også potentiale for at skabe hyggelige udendørs opholdsområder.
Beliggenhed: Fasanvej 12 ligger i et attraktivt område tæt på stranden, hvor du kan nyde afslappende gåture langs kysten. Nærområdet byder på et godt udvalg af institutioner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter som roklub og sport­s­fa­ci­li­te­ter, samt dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Med Struer midtby indenfor cykelafstand har du let adgang til spe­ci­al­bu­tik­ker, kulturliv og spisesteder. Samtidig er der blot 20 km til motorvejen, som hurtigt forbinder dig med resten af landet.
En villa, der med sin fleksible indretning, moderne komfort og attraktive beliggenhed, er klar til at danne rammen om et nyt kapitel i dit liv.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504844
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
6/5
Antal etager
2
Leje
7.500 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 22.500 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 7.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
0 kr.
Aconto Vandudgift
0 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Lejeperiode
Ubegrænset
Tilgængelig fra
1. jul. 2025

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00