Velkommen til Fredericiagade 16 - en ægte juvel blandt Københavns eksklusive boliger!

Velkommen til Fredericiagade 16 - en ægte juvel blandt Københavns eksklusive boliger!

Denne eksklusive bolig præsenterer sig med en fortryllende beliggenhed lige ved Amalienborg, med den tilhørende Amaliehave og den smukke Kgs. Nytorv som naboer. Området er rigt på kulturelle perler og en overflod af enestående restauranter og caféer, hvilket inviterer madentusiaster til at omfavne gastronomiske øjeblikke. Samtidig er du kun få skridt væk fra Københavns pulserende byliv med dets fortryllende shop­ping­mu­lig­he­der.

Ejendommen har undergået en omfattende transformation fra erhverv til bolig i 2015, hvilket resulterede i en dybtgående renovering. Dermed er udgifterne til ved­li­ge­hol­del­se minimale. Denne transformation har også åbnet op for fordelagtige ud­lej­nings­mu­lig­he­der, eksempelvis i forbindelse med udlandsophold.

Ejendommens indgangsportal præsenterer sig med en imponerende elegance, kompleteret med dørtelefon og elevator. Opvarmningen sker via fjernvarme, og gårdspladsen udstråler en velplejet æstetik, som man kan nyde synet af, hvis man vælger at bestige trappen til lejligheden. Lejligheden inkluderer desuden et praktisk opbevaringsrum i kælderen.

De imponerende 191 kvadratmeter er indrettet uden kompromisser, med gulvvarme under de elegante, massive planker fra Dinesen. Med sin generøse størrelse emmer lejligheden af rummelighed og komfortabel atmosfære. De lyse og smagfuldt indrettede rum indbyder til hygge og afslapning. Boligen byder på hele 3 store soveværelser, der både giver plads til afslapning og opbevaring. Køkkenet fra UnoForm er stilfuldt og moderne, integreret i et rummeligt køkken/alrum, der er perfekt til kulinariske oplevelser med både venner og familie. Direkte adgang til en rummelig altan, der byder på udsigt over den velplejede grønne gårdsplads, forstærker oplevelsen i køkken/alrummet. Derudover findes der to elegante badeværelser udstyret med Vola-armaturer, hvoraf det ene endda inkluderer et badekar.

Denne bolig udgør uden tvivl en kompromisløs perle, beliggende i det ypperste område af København K – og den bør opleves gennem en fremvisning for at forstå dens fulde skønhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk