Villalejlighed fra EDC

Solsortvej 2, 1.

2000 Frederiksberg

7.295.000 kr.

4/2 rum, 136 m²
DiskretSalg
75 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar Ideel anpart med fælles have i det eftertragtede Fug­le­bak­ke­kvar­ter

Område: Fug­le­bak­ke­kvar­te­ret er i alt sin enkelhed et af de mest attraktive områder på Frederiksberg. Kvarteret fremtræder som en stille grøn oase, og er yderst børnevenligt med trafikdæmpende for­an­stalt­nin­ger, rekreative områder med le­ge­fa­ci­li­te­ter i den nærliggende park ved Egernvej og Kristian Zahrtmanns Plads samt i sikker gåafstand til skolen på Duevej. I kvarteret findes flere dag­in­sti­tu­tio­ner og velassorterede supermarkeder. Grøndalsparken, Grøndal S-togsstation og Fuglebakken S-togsstation ligger ligeledes i gåafstand. Man er også i gåafstand til de hyggelige caféer på Godthåbsvej.

Ejendom: Smuk og præsentabel ejendom fra 1930, der fremstår i rigtig fin stand, hvor taget blandt andet er udskiftet. Huset råder over gode faciliteter, hvor den store fælles have, overdækket cykelskur, toilet ved hovedindgang og stort kælderrum er nogle af fordelene ved at bo i ejendommen.

Indretning: Boligen har en rigtig fin planløsning, der kan huse den store børnefamilie. Her har man 3 gode soveværelser. Fælles for værelserne er, at der er god plads til garderobe og skrivebord. I boligen har man også udnyttet 2. salen, der kan tjene mange an­ven­del­ses­for­mål, hvor man også har et godt walk-in closet. Man har også et skønt Reform-køkken i moderne og elegant design i åben forbindelse til spisestuen med lækker New-Yorker væg, der bryder det klassiske udtryk på fornemmeste vis. Skøn og stor opholdsstue med plads til det store so­faar­ran­ge­ment, hvor der er et dejligt lysindfald. Her er der smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve, der går igen på det ene soveværelse. Endeligt forefindes der er et stort badeværelse, hvor der er separat bruseniche, væghængt toilet og vindue til det fri, der sikrer et godt indeklima.

Lejligheden fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, og bør absolut opleves ved selvsyn!

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
20401213
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
131 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.614 kr.
Pris/m²
48.311 kr.
Pris
7.295.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.560 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.551 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26