Villa fra EDC

Nøddehaven 23

2680 Solrød Strand

5.170.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
DiskretSalg

Meget central beliggenhed og spændende arkitektur?

På en af de mest attraktive veje i Mun­kekærkvar­te­ret ligger denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa med mange spændende detaljer.
Villaen er opført i 3 forskudte plan som giver en meget spændende planløsning. Du træder ind i entréen hvorfra du har adgang til det ene af husets badeværelser samt indgang til det store køkken/alrum. I samme niveau som køkken/alrum findes også et praktisk bryggers, 2 børneværelser samt et kontor. Fra alrummet er der trapper en halv etage ned til den store stue. Stuen har godt lysindfald fra de mange vinduer og her er højt til loftet. Der er brændeovn fra 2013 og udgang til dejlig solrig terrasse mod syd. Terrassen ligger godt i læ og er fuldstændig ugeneret for naboerne. I forlængelse af stuen findes det store soveværelse med adgang til privat badeværelse.
Fra stue niveau er der nedgang til husets kælder som således ligger under alrummet. Her er 54 m² som er indrettet med et hobbyrum på ca. 10 m² samt en gildesal på ca. 30 m². Kælderen giver virkelig mange muligheder for anvendelse til hele familien.
Udvendigt findes godt udhus, en garage samt carport samt et brændeskur. Der er flere terrasser omkring huset, så det er altid muligt at finde sol, skygge eller læ.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.849 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
26805252
Boligareal
152 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.906 kr.
Pris/m²
28.883 kr.
Pris
5.170.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.450 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.590 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07