Ejerlejlighed fra EDC

Rugmarken 55, 2. tv, Mørdrup

3060 Espergærde

1.850.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
87 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 12:00 - 16:00

Skøn 3-værelses med et ekstra rum i lejligheden

Godt beliggende på Rugmarken med udsigt til græsarealer findes denne lejlighed i pæn og ind­flyt­nings­klar stand. Boligen har fået lavet et ekstra disponibelt rum, med uendelige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, fx. indlogering af gæster, walk-in-closet, krea-rum, yoga-måtten eller kontorpladsen. Kun fantasien sætter grænser.
Du bydes velkommen af lejlighedens indbydende store entré med masser af plads til overtøjet i det indbyggede garderobeskab. Hertil et godt og brugbart moderne lyst køkken med spiseplads ved vinduet samt stor og rummelig stue, hvor man har udnyttet muligheden til det ekstra disponible rum.
Fra stuen har du direkte adgang til lejlighedens dejlige altan, som kan anvendes stort set hele året rundt.
2 gode soveværelser samt badeværelse med separat bruseniche.
Der er eget kælderrum og fælles brugsret til vaske- tør­re­fa­ci­li­te­ter, cykelkælder, græsarealer samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Området ligger i den centrale del af Espergærde med nem afstand til bycenteret, skolen, havnen og skoven. Derudover Espergærde station som bringer dig direkte til København på ca. 40 minutter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006272
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.932 kr.
Pris/m²
21.264 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
417 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.851 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ida Klingenberg Geelmuyden

Salg og vurdering

ig@edc.dk51 15 52 31EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50