Ejerlejlighed fra EDC

Usserød Kongevej 35C, 2. tv

2970 Hørsholm

2.045.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
DiskretSalg

Pæn istandsat lejlighed med udsigt over byens tage

Her på Usserød Kongevej 35C, 2. tv. finder du en velbeliggende lys 2. sals lejlighed i hjertet af Hørsholm. Lejligheden ligger roligt i ejendommen i 2. række fra Kongevejen og har en smuk udsigt over byens tage. Veldrevet ejerforening med lave fællesudgifter. Desuden har lejligheden en fin planløsning, som giver flere in­dret­nings­mu­lig­he­der. Lejligheden er i rigtig flot stand, da sælger har sørget for det meste.

Fra boligen er der få skridt til Usserød Kongevej, hvor der er gode bus­for­bin­del­ser blandt andet til Holte eller København. Vælger du at køre bil er der kort afstand til Hels­in­gø­r­motor­vej­en. Her bor du så centralt, at der kun er få minutters gang til både Kon­ge­vejs­cen­tret samt Hørsholm Midtpunkt, begge med rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der. Der er gåafstand til bibliotek, biograf samt fri­tids­in­ter­es­ser som fitness, fodbold, basketball osv. Fra boligen er der ligeledes kort afstand til grønne naturområder ved Hørsholm kirke og skov.

Boligen har entre med god plads til overtøj mm., der er et fint køkken med opvaskemaskine og et rummeligt badeværelse. Stuen er stor og lys og har god plads til både sofa- og spi­se­bord­s­af­de­ling og soveværelset er rummeligt og giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der med allerede indbyggede skabe.

Til lejligheden medfølger kælderrum og der er desuden fælles vaskekælder og tørrerum.

Ejerforeningen har fælles par­ke­rings­plads som aflåses ved bom og har et dejligt gårdhavemiljø med grønne fællesarealer med havebænke.

Så søger du en velholdt og ind­flyt­nings­klar lejlighed midt i Hørsholm, så kom og se. Den er et besøg værd.

Fakta om Hørsholm (24.811 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.925 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.935 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30103027
Boligareal
60 m²
Kælder
9 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.270 kr.
Pris/m²
34.083 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.723 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.530 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20