Villa fra EDC

Faksemosevej 65

3230 Græsted

6.995.000 kr.

9/6 rum, 249 m²
DiskretSalg

Eksklusiv villa med naturskøn beliggenhed 40 minutter fra København

Drømmer I at bo i naturen med masser af plads omkring jer, men orker I ikke gamle landejendomme, der skal sættes i stand? Så er denne smukke ejendom lidt uden for Græsted måske jeres næste hjem. Her får I en elegant og veldisponeret villa på 249 m2 med højt til loftet, et væld af eksklusive detaljer og en moderne planløsning, der sætter ideelle rammer om familiens trivsel i det daglige. Der medfølger en grund på hele 4.969 m2 med en parklignende have og søer på begge sider af grunden.

Med adresse her får I naturen helt ind på livet. Haven besøges jævnligt af både kronhjort, dåvildt og råvildt, mens søen er tilholdssted for både svaner, ænder og gæs. Samtidig er der let adgang til daglige fornødenheder som skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og supermarkeder i Græsted. Køreturen til Hillerød kan klares på et kvarter, mens det tager 40 minutter at komme til det indre København.

Ejendommen er opført i 2001 i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, og der er lavet flere nyere opdateringer, bl.a. 1 sal fra 2018. Du får en patriciervilla, der er elegant og harmonisk passer ind i de naturskønne omgivelser. Indenfor bidrager den generøse loftshøjde sammen med de mange vinduespartier til oplevelsen af lys og luft, som går igennem hele boligen. I stueplan er der køkken-alrum og stue, og på førstesalen er der et lækkert opholdsmiljø med udgang til stor altan og helt fantastisk udsigt over de idylliske omgivelser. Herudover får I seks værelser, tre badeværelser samt fibernet.

Der er mulighed for at vælge mellem pillefyr og oliefyr til opvarmning.

Ring til EDC og bestil en fremvisning, hvis I vil opleve det hele med egne øjne.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
32301730
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
4.969 m²
Antal etager
2
Byggeår
2001
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.259 kr.
Pris/m²
27.648 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.829 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66