252 yderst velholdte etagemeter med en super beliggenhed!

Blandt mange lang­tids­hold­ba­re kvaliteter kan de nye ejere af villaen på Ravnstrupvej 26 se frem til en rummelig bolig med en fornuftig varmeøkonomi, med solbeskinnet have til, med hyggelige terrasser og en god adresse i Græsted.

Villaen er et individuelt og gedigent byggeri opført i 1974. Siden har der været samme ejer, som har holdt boligen løbende vedlige. Det hele fungerer, og nye ejere kan flytte ind og tage eventuelle opdateringer hen ad vejen. På energisiden er udgangspunktet optimalt: villaen er velisoleret, den forsynes med fjernvarme og har energimærke C.

Rummeligheden handler om to gange 126 kvadratmeter – ligeligt fordelt på stueplan og underetage. Stueplan byder på badeværelse, spisekøkken, vinkelstue og tre værelser. I underetagen giver rumdelingen badeværelse, bryggers, (med tekøkken), værksted, multirum samt to disponible rum. Loftshøjden er god (cirka 2.30 meter), og med en indbydende stemning er underetagen fuldt integreret i hjemmet. Egen indgang er der tillige, så underetagen kan også fungere som en selvstændig afdeling for familien unge, til en virksomhed på adressen og meget mere.

Terrasserne er åbne mod solens stråler fra øst, syd og vest og breder sig også ud i et overdækket område til skyggefulde stunder. På matriklen ligger villaen trukket tilbage fra vejen og omgivet af en have, der er velpasset ned til mindste græsstrå.

Kontakt EDC for en fremvisning på Ravnstrupvej 26, der er en rolig beliggenhed i Græsted – tæt på skole, idræt, station og naturen omkring byen.