Villa fra EDC

Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse

3230 Græsted

3.845.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Unik beliggenhed & udsigt, med sjæl og charme i god stand

I Nordsjælland tager livet på landet talrige skønne former, men ikke mange er så fuldendt idylliske som på Haregabsvej 16 i Esbønderup Skovhuse. Her ligger det moderniserede bondehus højt i terrænet og på første række til et bølgende landskab med marker, folde, fritgående heste og farvespillet i Gribskov som bagtæppe.
Mulighed for evt leje af hestefold!

Udsigten er fantastisk og al­le­steds­nær­væ­ren­de. Man nyder den i haven, der hen over sommeren står i blomsterflor. Men nyder den på terrassen, der er åben mod solens stråler fra syd og vest. Og man nyder udsigten indenfor i den lyse sjælfulde bolig. Blandt andet i spisekøkkenet. Og i den store stue, ikke kun oprejst, men også, når der slappes af i sofaerne.
Selv hestene har udsigt. Stalden har plads til to heste i løsdrift. Over stalden er der en isoleret afdeling - velegnet til opbevaring, for eksempel foder, men også som gæsteafdeling eller stedet til en kreativ hobby.

Bondehuset, der har en historie tilbage til 1800-tallet, glider med gulpudsede facader og stråtag selvsikkert ind i Esbønderup Skovhuses be­va­rings­vær­di­ge miljø med sko­v­ar­bej­der­bo­li­ger på kanten af naturen.

Beliggenheden: På lukket stikvej til en markvej med Gribskov for enden. I sagens natur få skridt til skoven. Gåafstand til Esrum Sø. Tæt på børnepasning, skole og indkøb. Et lille kvarters kørsel fra Nordkystens strande. Tre kvarters kørsel til København fra den fuldendte idyl og den fantastiske udsigt på Haregabsvej 16 i Esbønderup Skovehuse.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.761 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
32301992
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1996
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.857 kr.
Pris/m²
30.276 kr.
Pris
3.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.906 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.487 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66