Villa fra EDC

Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby

3700 Rønne

4/3 rum, 135 m²
Solgt

1-plans villa med solceller - kan anvendes uden bopælspligt

Ejendommen er beliggende i stille og rolige omgivelser - tæt til naturskønne grønne arealer med rigt dyreliv.

Fra ejendommen er der kort afstand til flot sandstrand ved Østersøen - endvidere forefindes virkelig smukke naturskønne arealer i umiddelbar nærhed af ejendommen.

Gode cykelstier til såvel Hasle som Rønne by og offentlige transport forefindes i rimelig nærhed.

Ejendommen fremtræder i almindelig pæn stand opført i gule mursten med bøl­ge­e­ter­nit­tag og termovinduer. Ejendommen opvarmes primært med varmepumpe/elvarme, hvorfor det er en stor fordel med det store areal med solceller på taget. Det er også en medvirkende årsag til den flotte energimærkning.

Grunden på 700 m² er pænt anlagt med terrasse, græsplæne med diverse anden beplantning.

Ejendommen, der har en god og funktionel planløsning, indeholder bl.a.: Entre/fordelingsgang. Stort badeværelse med toilet, håndvask-/skabs­ar­ran­ge­ment, badekar m.m. 2 gode værelser med skabe. Børneværelse/kontor med indbygget skab. Dejlig, lys vinkelstue med brændeovn og direkte udgang til dejlig solterrasse samt have. Pænt, ældre spisekøkken med hvidevarer. Hverdagsentre/bryggers med vaskemaskine.

Foruden ovennævnte forefindes: Drivhus. Carport med udhus i forlængelse heraf.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37104753
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
251 dage

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83