Villa fra EDC

Solbakken 12

4230 Skælskør

2.195.000 kr.

5/3 rum, 151 m²

Charmerende murermester villa m/fantastisk udsigt

Velkommen til Solbakken 12, en smuk mu­rer­mester­vil­la beliggende i et eftertragtet område af Skælskør. Denne rummelige bolig er perfekt til familier, der søger en komfortabel oase med panoramaudsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab.

Ejendommen indeholder: I stueetagen en entré der fordeler sig til et af husets to badeværelser, 2 gode værelser, et dejligt køkken/alrum som åbner sig op til husets store stue. I 2005 blev der opført en tilbygning til stuen, med loft til kip og store vinduespartier.

På 1.salen finder du en rummelig repos med plads til hjemmekontoret eller en hyggelig opholdsstue. Ydermere finder du husets andet badeværelse samt et stort og rummeligt soveværelse med ind­byg­nings­ska­be.

Slutteligt rummer ejendommen en god og veldisponeret kælder med højt til loftet. Her er der gjort plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, et uundværligt viktualierum samt flere disponible rum der kan indrettes til værksted, opholdsrum eller opbevaring til den pladskrævende familie.

Udenfor møder du en utrolig flot, velanlagt og ikke mindst lukket have, hvor du finder alverdens forskellige frugttræer og bærbuske. Her kan familien samles til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og hyggelige grillaftener. Desuden findes her en stor sydvest vendt træterrasse der er ideel til afslappende stunder i solen.

Solbakken 12 har en perfekt beliggenhed tæt på Skælskør centrum, skov, strand, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Området er roligt og familievenligt, hvilket gør det til det ideelle sted at bo for alle aldre.

Kunne denne skønne villa danne rammen om jeres fremtidige hjem? Så ring til EDC Skælskør og book en fremvisning på 5816 6666. Vi kan kontaktes alle ugens 7 dage mellem 8.00 - 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42303889
Boligareal
151 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.817 kr.
Pris/m²
11.865 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.956 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66