Villa fra EDC

Eskebjerg Strandvej 27

4593 Eskebjerg

3/2 rum, 188 m²
Solgt

Landvilla midt i den skønne natur ved Vesterlyng!

Nyere og rummelig landvilla på hele 188 kvm. midt i den skønne natur ved Vesterlyng tæt på Havnsø.

Idyllisk og fritliggende villa omgivet af marker i et 360 graders synsfelt. Fra ejendommen er der et flot kig til det rekreative Vesterlyng, hvor græssende køer går frit og hvor én af Kalundborg kommunes allerbedste badestrande er placeret.

I forlængelse af badestranden kommer Havnsø, hvor der er om sommeren er et skønt cafémiljø, den obligatoriske minigolfbane, isboder og en rigtig flot lystbådehavn med mange faciliteter. Her går også færger til- og fra Sejerø og Nekselø.

Ind­købs­fa­ci­li­te­ter er nemmest i Eskebjerg brugs med kun en afstand på 1,2 km. Der er ca. 6 km. til kommuneskole i Føllenslev, og skolebussen kører lige forbi.

Ejendommen er ugeneret placeret og tilbagetrukket fra Eskebjerg Strandvej via en cirka 200 meter grusvej. Villaen er en nyere årgang "1998 model", og foruden boligen på 188 kvm., så tilbydes også en meget stor garage på 180 kvm. og en separat carport på 40 kvm. Opvarmning sker via pillefyr.

Boligen indeholder entré med trappe til 1. sal / stort badeværelse / bryggers / fyrrum / meget stor stue i vinkel med både opholds- og spiseplads / stort landkøkken med god spiseplads. På 1. sal er der 2 meget store værelser, hvoraf det ene er med balkon og kan præstere en fantastisk udsigt til marker og føromtalte naturområde. Endvidere gode depotrum og for­de­lings­a­re­al.

Der er mulighed for fle­x­bo­lig­til­la­del­se.

Bemærk LINK til dronefilm på edc.dk:

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
43003743
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Liggetid
288 dage

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22