Rækkehus fra EDC

Ingeborgs Alle 7

4400 Kalundborg

3/2 rum, 89 m²
Solgt

RÆKKEHUS I DE 100`EREDE HUSE

Er Du på udkig efter din første bolig, så skal Du se dette fine rækkehus, der er en del af de 100 huse, kvarteret er ideelt til parret der skal have deres første fælles bolig, en enlig svale, den unge citysingle eller måske den lille familie der ønsker sig en fin og overkommelig bolig med en nem have. Så går Du og drømmer om at prøve husejerlivet af, så er denne her bolig en oplagt mulighed.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret. Boligarealet udgør i alt 89 kvm, fordelt som følgende: Entre med trappe til 1. sal, det klassiske gæstetoilet under trappen, dejlig og lys stue alrum med plads til sofalounge og spiseafdeling, flot og lyst køkken med god skabs- og bordplads, baggang/bryggers med installationer til vaskemaskine, tørretumbler og udgang til gårdhaven, badeværelse med bruseniche og skabsmøblement, et godt og gedigent disponibelt rum til f.eks. hjemmekontor (ikke godkendt til beboelse/soverum).
Første sal: Et repos, stort soveværelse med kvist, et mindre værelse, der kan gå til både et barn, gæster, kontor eller walk in.

Velanlagt forhave med flisegang, græs, bøgehæk og stakit. Bag huset er en dejlig gårdhave, der skaber de hyggeligste stunder. Græsplæne, udhus samt indkørsel til bilen.

Med det samme du drejer af vejen ned til kvarteret de 100´erede huse, der stod færdige som ar­bej­der­bo­li­ger i år 1918 - 1920, kan du mærke hvordan roen sænker sig, her er et godt naboskab samt en god beboerforening i området. Legepladsen er ofte vært for enten beboerforening, fastelavn, grillhygge mv. Kvarteret er kendetegnet ved de små stakitter, grønne bøgehække, det svenskrøde træværk og det danske røde tegltag, så husene står flot som en helhed side om side. Ydermere er du i cykelafstand fra både skole, børnehave, indkøb, shopping, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt de fleste af byens større arbejdspladser.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44504969
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
255 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Liggetid
73 dage

Peter Frederiksen

Ejendomsmægler MDE

pelf@edc.dk60 48 48 60EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66