Villa fra EDC

Engen 19

4690 Haslev

4.295.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 18:00

Skøn Skanlux Villa beliggende med udsigt over åbne marker.

På Engen 19 får du en topmoderne bolig der udstråler kvalitet og finesse, hvor der fra start til slut har været øje for detaljer. Dette fornemmer man allerede ved første øjekast – ejendommen har en helt unik og præsentabel entré/hall, og med en loftshøjde på ca. 4,8m i kip oplever du en helt unik rumfølelse.
Hjertet i huset er uden tvivl køkken/alrummet, hvor ejendommens placering virkelig kommer til sin ret. Herfra kan du nyde udsigten, med solopgangen i den smukkeste kulisse.

Der er lagt vægt på design og en moderne arkitektur, og du vil opleve at huset byder på næsten alt, hvad en moderne og kva­li­tets­be­vidst familie måtte ønske sig. Her kan b.la. nævnes:

- Loft til kip i hele ejendommen
- Akustik i alle værelser og opholdsrum
- Smukt naturolieret sil­de­bens­par­ket­gulv
- Terrazzofliser og smukt sildebensflet på badeværelserne
- Alle armaturer i messing, samt super praktisk Quooker
- Køkken og inventar fra Svane Køkken
- Liste tagpap
- BWT-anlæg
- Udendørshaner med koldt og varmt vand


Ejendommen er beliggende i en enestående smuk grøn oase

Engen er et charmerende naturområde, omgivet af beplantning, sø og udsigt over marker og skov, med Haslev, kendt som "Byen i det Grønne", som nærmeste nabo.

Færdiggørelse af vejanlægget til udstykningen forventes færdiggjort indenfor en periode på 2-3 måneder.

Derudover råder grun­de­jer­for­e­nin­gen over et samlet fællesareal på ca. 15.000 kvm, som byder på en stor flot sø, bålplads, flotte anlagte stier, og grønne arealer der i hele foråret og sommeren spirer af forskellige blom­ster­blan­din­ger. Du har derfor en utraditionel oplevelse i sigte når du fremover kører ned til ejendommen via den store allé.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46805772
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
650 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.597 kr.
Pris/m²
23.861 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
302 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.400 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66