Villa fra EDC

Tagensvej 4

4700 Næstved

5/3 rum, 105 m²
Solgt

Toprenoveret villa i hjertet af Næstved

Nu får du chancen som sjældent byder sig til…nemlig at kunne bosætte sig i hjertet af Næstved med gåafstand til alt hvad hjertet kan begære af indkøb, off. Transport, Næstved Station, det pulserende cafeliv i byens handelsstrøg, Næstveds mest markante naturoplevelse ”Åsen” og meget mere. Ejendommen fremstår stort set to­tal­mo­der­ni­se­ret og med en detalje- og finishgrad som mange andre vil være misundelige på. Hele huset er indvendigt revet ned og bygget op i topmaterialer og med en tanke på det nemme i hverdagen…dertil krydret med en masse fede detaljer som ingen andre kan prale med…det skal bare opleves!
Ejendommen indeholder: Nydelig og lys entre med trappe til 1. sal og til kælderen…som i øvrigt er god og højtloftet og meget anvendelig. Flot gæstetoilet. Nyt lækkert og elegant køkken med alt i hårde hvidevarer og masser af gode op­be­va­rings­løs­nin­ger i de mange skabe. Her er dør ud til en skøn og solrig terrasse og resten af haven. 2 store stuer ensuite. Den ene med spiseafdeling og den anden med op­holds­af­de­ling hvor der bla. Er klargjort til fx lærred og surround sound.
1.al indeholder: Stort soveværelse og et fint børneværelse og en fin repos hvor du kan have et skrivebord til hjem­me­ar­bejds­plads mv.
Kælderen indeholder: Nedgangsrum med adgang til husets badeværelse som ligesom alt anden indendørs er superlækkert sat istand og ovenikøbet i flotte og tidsløse materialer. Alt teknik som fjernvarme, eltavle mv. er også behændigt gemt væk bag vaskesøjlen som med et snuptag kan flyttes. Godt disponibelt rum som kan bruges til fx teenage værelse (Dog ej godkendt jf. bbr).
Boligens have vender mod solsiden og er helt lukket og emmer af hygge og charme. Her er der ro og fred på trods af den centrale beliggenhed. Der er etableret en stor træterrasse så du har grundlaget på plads for de mange hyggestunder med venner og familier. Ønsker du derimod at komme lidt under tag men stadig have havehyggen intakt kan du bruge den medfølgende gazebo.
Lyder ovennævnte spændende og interessant så skal du ikke tøve med at give os et kald på tlf. 51 93 47 60 så vi kan booke en tid til fremvisning af denne fantastiske ejendom.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112600
Boligareal
105 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
441 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Liggetid
299 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00