Villa fra EDC

Skolegade 31, Otterup

5450 Otterup

1.295.000 kr.

7/5 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Veludnyttet familievilla på central beliggenhed

- 127 m2 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter
- Fin sydvestvendt terrasse
- Stor grund med plads til leg og hygge
Velkommen til Skolegade 31, en unik perle i hjertet af Otterup. Denne charmerende villa fra 1965 er mere end et hjem; det er en fortælling om komfort, stil og lokalt nærvær. Med et boligareal på 127 m² byder denne ejendom på en smagfuld kombination af klassisk arkitektur og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Træd ind i et indbydende køkken/alrum, hjertet af familielivet, hvor måltider bliver til hyggelige stunder. Den tilstødende stue tilbyder en afslappende atmosfære med plads til både leg og samvær. De 5 vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser giver fleksibilitet til at tilpasse hjemmet efter dine behov – et ideelt sted for voksende familier eller dem, der ønsker ekstra plads til arbejde og hobbyer.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende som indendørs. Den 1531 m² store grund giver plads til leg, haveprojekter og udendørs underholdning. Den sydvestvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt til solrige eftermiddage og hyggelige aftener.

Beliggenheden er enestående, med nærhed til skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Otterup er kendt for sin venlige atmosfære og grønne områder, der inviterer til rekreation og fællesskab. Denne villa tilbyder ikke blot et hjem, men en livsstil, der kombinerer det bedste fra byen og landet.

Med en historie på mere end et halvt århundrede er Skolegade 31 ikke bare et hus; det er et tidløst hjem, der venter på at skabe nye minder og oplevelser. Tag det første skridt ind i denne velholdte ejendom, og lad Skolegade 31 blive rammen om din næste livsrejse.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54503365
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.531 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.171 kr.
Pris/m²
8.576 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.886 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00