Villa fra EDC

Søndergade 27

5620 Glamsbjerg

4/3 rum, 208 m²
Solgt

BUD ØNSKES - Mulighed for hurtig overtagelse!

Velkommen til Søndergade 27. En charmerende ind­flyt­nings­klar ejendom, som er centralt beliggende i hyggelige Glamsbjerg og med 182 m2 bolig er det en fin størrelse til den større familie.

Hverdagen kan nemt fungere med alt indenfor gåafstand. Børnene kan trygt gå i skole og til fri­tidsak­ti­vi­te­ter via bagsti ved baghaven. Derudover ligger gode ind­købs­mu­lig­he­der, gymnasie, handelsskole og friskole ligeledes i gåafstand fra boligen.

Du bydes indenfor i den fine entre, som giver adgang til husets store stue med hyggelig brændeovn og god plads til når huset skal fyldes op med gæster. I stuen fornemmer du husets historie med de høje og smukke lofter. I åben forbindelse er det store køkkenalrum - også med god plads. Rummet træffes lyst og venligt og med store vinduespartier. I stueetagen er der gulvvarme. Derudover er køkkenet JKE Design og tidsvarende fra 2008.

Baggangen - også med udgang - har god plads til at hænge overtøjet samt va­ske­fa­ci­li­te­ter. Ydermere lyst badeværelse med to vaske samt godt disponibelt rum med varme, og som let fungerer til soveværelse.

Tilbage i entreen kommer du op af flot trappe til 1. salen, som byder på 3 gode værelser, hvoraf det ene er gennemgangs værelse. Herfra har du et skønt kig over byen. Såfremt man ønsker at ændre på planløsningen på førstesalen - er der gode muligheder for dette. - Se forslag til plantegning.

Ejendommen har fået nyt tag samt hul­mur­si­so­le­ring i 2012 og fremtræder med flot energimærke C samt lave varmeudgifter til fjernvarme. Der er installeret fibernet, så der er god mulighed for at arbejde hjemmefra.

Udenfor får du en skøn gårdsplads med god plads til parkering, carport og større skur med plads til haveredskaber samt opbevaring. Haven har også en fornuftig størrelse og fremstår ved­li­ge­hol­del­ses­nem samtidig med plads til boldspil og leg.

Ejendommen ligger med kun 20 min. kørsel til Odense og mo­tor­vejs­af­kør­sel. Ydermere er der gode muligheder for off. transport til hhv. Odense og Assens.

Så hvis du går og drømmer om en stor, charmerende og velholdt ejendom i Glamsbjerg By? Så vil vi glæde os til at tage dig med på en fremvisning! Ring til EDC Assens på telefon 64 71 31 50

Fibernet muligt, så du kan arbejde hjemmefra.
Der er ligedes foretaget klo­ak­se­pa­re­ring ( regn og spildevand adskilt )

En ejendom som skal opleves for korrekt bedømmelse! Der er mulighed for at overtage ejendommen hurtigt.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103722
Boligareal
208 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.114 m²
Antal etager
3
Byggeår
1920
Ombygget
1950
Energimærke
C
Liggetid
423 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50