Erlevvej 97
Solgt
Arkitekttegnet villa tæt på naturskønne områder.
På en bynær beliggenhed på Erlevvej, byder vi nu velkommen på en spændende arkitekttegnet ejendom. Villaen må forventes en istandsættelse, og ejendommen er nu udbudt til absolut mindstepris.I får her mulighed for at bo tæt på byen, samtidig med at I har naturen omkring jer. I har kort afstand til Haderslev Dyrehave og Pamhule jagt og fiskeri, hvor I kan nyde de naturskønne områder i fulde drag. Skole, indkøb og Haderslev bymidte ligger indenfor gå- eller cykelafstand.
Hoveddøren byder indenfor i en lys og flot entré, hvor trappen fører op til boligens øverste etage. Villaen er bygget i parterre, hvilket betyder at underetagen er i højde med gårdspladsen, og stueplanen er højt placeret. Køkkenet er lyst og fremstår velholdt, med god skabsplads. Spisestuen er rummelig, og her har i mulighed for at sidde ved spisebordet, samtidig med i nyder udsigten over Haderslev yderdam. Stueområdet byder på en udsigtstue og en pejsestue. Indretningen er med til at skabe en hyggelig og hjemlig stemning, hvor mange timer kan tilbringes med familie eller venner. Der er udgang til to terrasser, hvor i enten kan sidde ugeneret i haven, eller nyde den højtplacerede terrasse foran huset. I stueplanen er der et arbejdsværelse.
I underetagen er der to fine værelser, med god skabsplads. Til soveværelset er der eget badeværelse med brus. Det andet badeværelse fremstår velholdt, og er med brus. Bryggerset har god plads til vaskefaciliteter.
Der er en carport med plads til to biler.
Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.633 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.659 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.301 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 21,2
- Sagsnr.
- 60803409
- Boligareal
- 239 m²
- Kælder
- 73 m²
- Vægtet areal
- 244 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 1.221 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1964
- Ombygget
- 1997
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 622 dage
Oplysninger
Ude godt men hjemme bedst....
Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.